Bình Dương: vụ xây hàng chục nhà trên đất người khác có dấu hiệu hình sự

Một góc hiện trạng khu đất gần 6.000 m2 mà ông Trương Minh Ký cho rằng bị ông Lê Văn Hoàng chiếm và tự phân lô xây dựng 50 căn nhà trái phép, bán bằng giấy tay hoặc lập vi bằng.

Theo Bản án dân sự phúc thẩm số 622/2024/DS-PT ngày 27/12/2024 của TAND tỉnh Bình Dương, toàn bộ Bản án sơ thẩm số 94/2024/DS-ST ngày 23/7/2024 của TAND TP Tân Uyên bị hủy bỏ. Hồ sơ vụ án được chuyển giao lại cho TAND TP Tân Uyên để giải quyết theo thủ tục sơ thẩm.

Trong phán quyết, TAND tỉnh Bình Dương nhận định ông Lê Văn Hoàng có dấu hiệu vi phạm các điều sau: Điều 174 về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; Điều 228 về tội “Vi phạm các quy định về sử dụng đất đai” và khoản 1 Điều 380 Bộ luật Hình sự về tội “Không chấp hành án”.

Vụ việc thu hút dư luận vì kéo dài nhiều năm, liên quan đến gần 6.000 m² đất, 48 công trình nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp và hơn 100 người có quyền lợi liên quan.

Sơ đồ khu đất được HĐXX lập dựa vào hiện trạng công trình.

Câu chuyện bắt đầu từ năm 2017 khi ông Trương Minh Ký (SN 1969, trú TP Thuận An, Bình Dương) phát hiện phần đất gần 6.000 m2 tại phường Tân Phước Khánh do mình đứng chủ quyền bị ông Lê Văn Hoàng (SN 1969, trú TP Long Xuyên, An Giang) chiếm đoạt để xây chuồng nuôi gia cầm và chặt bỏ cây xanh.

Sau khi ông Ký làm đơn tố cáo lên UBND phường Tân Phước Khánh và tổ chức hòa giải không thành, ông Ký đã kiện ông Hoàng lên TAND thị xã Tân Uyên (nay là TP Tân Uyên) vào tháng 3/2019. Trong quá trình tòa giải quyết, ông Hoàng khởi kiện ngược lại, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Ký.

Các bản án sơ thẩm tháng 9/2022 của TAND tỉnh Bình Dương và phúc thẩm tháng 7/2023 của TAND cấp cao TP Hồ Chí Minh đều bác bỏ yêu cầu của ông Hoàng.

Đang áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời vẫn xây thêm 47 căn nhà các loại

Theo TAND TP Tân Uyên, vào tháng 12/2019, ông Ký đã yêu cầu tòa áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, khi đó trên đất chỉ có một căn nhà cấp 4 bị đơn đang xây dựng. Đến lần ghi nhận vào tháng 11/2023, trên đất đã xuất hiện 6 căn nhà cấp 3, 30 căn nhà cấp 4 và 2 dãy trọ gồm hàng chục phòng, tổng cộng là 48 công trình.

Các căn nhà sau khi xây dựng trái phép thành công được ông Hoàng bán cho nhiều người bằng giấy tay và lập vi bằng thu về khoảng 27 tỷ đồng. Theo định giá ngày 29/11/2023 của Hội đồng định giá TP Tân Uyên thì giá trị khu đất thời điểm định giá là hơn 40 tỷ đồng.

Lâm Thiện