Bình Dương: Điểm sáng tăng trưởng bất động sản vùng lân cận TP.HCM

Theo nền tảng Batdongsan.com.vn, giá bất động sản tại Bình Dương ghi nhận mức tăng trưởng ổn định, phản ánh quá trình đô thị hóa nhanh và sức hút đầu tư mạnh mẽ.

Đáng chú ý, nguồn cung mới tại Bình Dương đã bứt phá mạnh mẽ, vượt xa các tỉnh vệ tinh khác quanh TP.HCM cả về số lượng lẫn quy mô dự án, khẳng định vị thế là điểm đến hàng đầu của làn sóng giãn dân và phát triển công nghiệp.

Dữ liệu mới nhất của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn cho thấy, trong quý I/2025, giá bán bất động sản tại Bình Dương đã tăng tới 700% so với quý I/2015. Đây là mức tăng cao nhất trong số các tỉnh thành lân cận TP.HCM, bao gồm Đồng Nai (tăng 500%), Long An (tăng 433%) và Bà Rịa – Vũng Tàu (tăng 140%).

Ngoài ra, trong 10 năm qua, Bình Dương luôn duy trì vị thế dẫn đầu về lượng tin đăng bất động sản trên Batdongsan.com.vn so với các địa phương trên. Trải qua các biến động thị trường, Bình Dương vẫn là thị trường thu hút sự quan tâm, tốc độ phục hồi lớn trong đầu năm 2025.

Mức độ quan tâm đến bất động sản tại Bình Dương trong tháng 3/2025 ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, cao nhất đạt 49% so với tháng 2/2025. Đây là mức tăng mạnh nhất trong số các khu vực lân cận TP.HCM, minh chứng cho sức hấp dẫn của thị trường này.

Động lực cho sự tăng trưởng này đến từ các yếu tố như hạ tầng phát triển, nguồn cung dồi dào, giá vẫn còn biên độ tăng cùng những tác động từ thông tin về việc sáp nhập tỉnh.

Bình Dương là một trong những tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao với tỷ lệ 85%. Theo khảo sát môi giới của Batdongsan.com.vn, 93% đáp viên đánh giá triển vọng quy hoạch Bình Dương trong 2-3 năm tới là tích cực, không có đánh giá tiêu cực. Đây là tín hiệu tốt góp phần khẳng định tiềm năng phát triển bền vững của địa phương này.

Sự lớn mạnh của các khu công nghiệp đã kéo theo sự phát triển đồng bộ của thị trường bất động sản Bình Dương. Theo đó, một xu hướng tất yếu hình thành, khi các dự án nhà ở dân dụng có xu hướng bám sát sự mở rộng của các khu công nghiệp mới.

Dọc theo các trục công nghiệp trọng điểm, nhiều cụm dân cư, khu đô thị và căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia, người lao động kỹ thuật cao đã được xây dựng, tạo nên bức tranh phát triển "công nghiệp dẫn dắt đô thị" rõ nét tại Bình Dương.

Trong số các dự án tại Bình Dương, Sycamore Bình Dương là một trong những khu đô thị nổi bật, tọa lạc ngay khu vực trung tâm thành phố mới Bình Dương. Đây là dự án có quy mô 18,9 ha, do CapitaLand Development (Việt Nam) và Becamex IDC hợp tác phát triển.

Phối cảnh dự án Sycamore Bình Dương (Ảnh: Sycamore CapitaLand).

Dự án Sycamore Bình Dương được chia thành 7 phân khu với nhiều loại hình căn hộ và nhà ở đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân, bao gồm nhà phố liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư…

Chính thức ra mắt vào đầu năm 2024, Sycamore Bình Dương là dự án nhà ở cao cấp mang phong cách nghỉ dưỡng, hứa hẹn một không gian sống trong lành, tiện nghi.

Cư dân Sycamore Bình Dương có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm, thuận tiện cho mọi nhu cầu học tập, làm việc, vui chơi giải trí. Hồ nước và công viên trung tâm là không gian thư thái để cư dân luyện tập thể dục, hòa mình vào bầu không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên. Ngoài ra, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng được thiết kế nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Tại Bình Dương, bên cạnh Sycamore Bình Dương, một dự án đáng chú ý khác là TT AVIO - tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ thuộc phân khúc trung cấp. Dự án tọa lạc tại thành phố Dĩ An, do Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital làm chủ đầu tư.

Như Loan