Bình Định chuẩn bị đấu thầu tìm nhà đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội

Một dự án nhà ở xã hội đang mở bán trên địa bàn TP. Quy Nhơn. Ảnh minh họa.

Ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, UBND tỉnh vừa phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn.

Sau khi được phê duyệt, UBND tỉnh Bình Định sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Theo quy hoạch, Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng có diện tích khoảng 2,44 ha, trong đó đất ở để xây dựng chung cư nhà ở xã hội là hơn 1,4 ha, quy mô dân số khoảng 2.818 người. Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng sẽ có chiều cao khoảng 12 tầng, tổng số căn hộ tối đa 783 căn.

Trước đây, Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng được UBND tỉnh có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với nhà đầu tư được phê duyệt là Công ty TNHH Bất động sản Bông Hồng tại Quyết định số 494, vào ngày 8/2/2021. Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích hơn 2,8 ha; tổng vốn đầu tư hơn 786 tỷ đồng; quy mô 800 căn nhà ở xã hội và 58 căn nhà liên kế thương mại.

Dự án dự kiến được khởi công trong quý II/2021 và hoàn thành trong quý IV/2023. Tuy nhiên, không lâu sau đó, UBND tỉnh Bình Định ký quyết định thông báo thu hồi, hủy bỏ quyết định số 494 . Lý do là việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định mới của pháp luật về đầu tư.

Đến ngày 20/6/2023, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng với tổng giá trị gói thầu là hơn 385 triệu đồng.

Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng là một trong 6 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Định được HĐND tỉnh này ban hành vào ngày 7/11/2024.

Các khu đất còn lại gồm 3 khu đất tại TP. Quy Nhơn là Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1, Khu đất Nhà ở xã hội Long Vân 1, Nhà ở xã hội tại khu vực 6 phường Bùi Thị Xuân; Nhà ở xã hội Hoài Châu (thị xã Hoài Nhơn) và Khu đất nhà ở xã hội tại khu vực Khu công nghiệp Nhơn Hòa (thị xã An Nhơn). Dự kiến, 6 khu đất có kế hoạch tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2025 –2026.

Mới đây, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã có chuyến kiểm tra hiện trường việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Sau khi kiểm tra, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng công trình, đảm bảo chất lượng, đưa công trình vào sử dụng theo đúng tiến độ đã cam kết và được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

Các dự án đang thi công được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ gồm Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C thuộc Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia); Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC ); Dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát (DNTN Dệt may Thương mại Vạn Phát); Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 (Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú).

Bên cạnh đó, Chủ tịch tỉnh Bình Định cũng yêu cầu nhà đầu tư phải tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục để triển khai dự án.

Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải đang thi công và thí nghiệm cọc thử, chuẩn bị mặt bằng thi công.

Các dự án được yêu cầu đẩy nhanh các thủ tục để triển khai thi công gồm Dự án Nhà ở xã hội Long Vân (Liên danh Công ty cổ phần Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước – Công ty cổ phần LICOGI13); Dự án Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc (Công ty cổ phần Xây lắp công nghiệp Bình Định); Dự án Nhà ở xã hội Pisico (Tổng công ty Pisico Bình Định – CTCP); Dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông (Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô và Công ty cổ phần Đầu tư nhà An Bình); Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Công ty cổ phần Hàng Hải Bình Định).

Bình Định xác định đến năm 2025 có 38 dự án đầu tư nhà ở xã hội. Hiện nay, Bình Định có 4 dự án và một phần của 1 dự án nhà ở xã hội đang thi công với số lượng 4.380 căn; đang triển khai thủ tục để khởi công 8 dự án nhà ở xã hội với số lượng 4.159 căn nhà ở xã hội.

Nguyễn Toàn