Bắt tay 'Ông lớn' Singapore, GELEX xây dựng các trung tâm công nghiệp cao cấp

Titan Corporation hình thành từ sự hợp tác giữa GELEX và Frasers Property Việt Nam để triển khai các khu công nghiệp tại miền Bắc, với tổng mức đầu tư giai đoạn đầu khoảng 6.000 tỷ đông

Từ đầu năm 2024 đến nay, liên doanh giữa GELEX và Frasers Property Vietnam đã khởi công 4 dự án, theo tiêu chuẩn công trình xanh.

Theo đó, các dự án mà hai bên đã khởi công gồm: Industrial Centre Yên Mỹ; Industrial Centre Đông Mai; Industrial Centre Yên Phong Expansion; Industrial Centre Yên Phong 2C (giai đoạn 2).

Đến nay, Dự án Industrial Centre Đông Mai với tiến độ thi công vượt trội, đã hoàn thiện gần 95% giai đoạn 1 và dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động vào quý 4 năm 2024. Trên diện tích 12.5 ha, dự án sẽ cung cấp 22.140 mét vuông nhà xưởng hiện đại, đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe của ngành công nghiệp.

Một không gian công nghiệp lý tưởng khác đó là Trung tâm Công nghiệp Yen Phong Expansion (YPE). Giai đoạn 1, với tổng diện tích nhà xưởng xây sẵn (RBF) lên đến 48.048m², đã chính thức khởi động từ tháng 9/2024 và hiện đang đạt được những bước tiến đáng kể, hoàn thành 57% tiến độ. Dự kiến hoàn tất vào quý 1 năm 2025, YPE sẽ trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn, cung cấp đa dạng các lựa chọn nhà xưởng từ 1.200 đến 3.900m². Bên cạnh các nhà xưởng tiêu chuẩn, dự án còn mang đến những giải pháp linh hoạt như nhà xưởng cao cấp, nhà xưởng nhiều tầng và tùy chỉnh theo yêu cầu (Built-to-Suit), tối ưu hóa không gian và hiệu quả sản xuất.

Các dự án này mang đến các không gian công nghiệp được kiến tạo dựa trên các yếu tố bền vững chuẩn mực, thể hiện ngay từ bước thiết kế, chọn nguyên vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, tận dụng không gian chiếu sáng và lấy gió tự nhiên từ đó tối ưu năng suất tiêu thụ điện cho doanh nghiệp.

Industrial Centre Yen My có phạm vi phủ xanh đáng kể với mô hình 4 công viên độc đáo.

Những trung tâm công nghiệp này không chỉ đáp ứng nhu cầu vận hành sản xuất cho khách hàng có nhu cầu thuê nhà xưởng, nhà kho mà còn có thể tích hợp các tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt – nghỉ ngơi – giải trí của cộng đồng.

Các trung tâm công nghiệp sau khi xây dựng sẽ đạt chuẩn về công trình xanh quốc tế, phù hợp với mục tiêu bền vững mà Chính phủ đã đề ra.

Frasers Property Vietnam - Doanh nghiệp từ Singapore đầu tư vào danh mục bất động sản công nghiệp tại Việt Nam khoảng gần 4 năm trước, sau khi phát triển phân khúc nhà ở. Đây là lĩnh vực mà Frasers Property có bề dày kinh nghiệm phát triển trên thị trường quốc tế và cũng đã để lại nhiều dấu ấn toàn cầu.

Sự hợp tác giữa Frasers Property, một nền tảng quốc tế vững chắc với GELEX - doanh nghiệp có bề dày kinh nghiệm trong đầu tư kinh doanh bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam, mang đến những sản phẩm chất lượng, chuyên nghiệp, đáp ứng được những yêu cầu khắt khe và đa dạng hơn từ khách hàng. Việc nhanh nhạy đón đầu xu hướng của GELEX và Frasers Property Vietnam đã giúp nâng tầm vị thế, và mang đến sức hút riêng cho thị trường miền Bắc.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp khi đầu tư tại thị trường Việt Nam đã chọn thuê lại nhà xưởng có sẵn thay vì xây dựng nhà xưởng mới để rút ngắn thời gian. "Cơn khát" về nhà xưởng sẽ ngày càng mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt là với các nhà xưởng có chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn công trình xanh (LEED). Các chuyên gia dự báo kho xưởng xây sẵn sẽ là phân khúc sôi động bậc nhất trên thị trường bất động sản công nghiệp trong vài năm tới.

Sự hợp tác giữa GELEX và Frasers Property Vietnam thể hiện rõ định hướng của GELEX là đầu tư vào lĩnh vực tiềm năng như bất động sản khu công nghiệp và hậu cần, nhằm mang lại dòng tiền ổn định, lâu dài.

Mới đây, ngày 21/8, Hội đồng quản trị GELEX đã thông qua phương án góp thêm vốn điều lệ vào Công ty TNHH Titan Corporation. Đây là công ty mà GELEX đã nhận chuyển nhượng 49% cổ phần từ Frasers Property Investments (Vietnam) vào đầu năm 2023.