Bảo đảm tính hợp lý, ngăn chặn bỏ cọc khi đấu giá đất

Thời gian qua, nhiều trường hợp đấu giá đất trả giá cao bất thường rồi không nộp tiền, thông đồng, thao túng giá, gây méo mó thị trường.

Dự thảo đề xuất nâng mức tiền đặt trước với trường hợp giao đất, cho thuê đất từ 10% đến tối đa 50% giá khởi điểm; người trúng đấu giá nhưng vi phạm nghĩa vụ thanh toán sẽ bị buộc chịu chi phí liên quan và có thể bị cấm tham gia đấu giá trong thời hạn nhất định.

Tại cuộc họp ngày 24/9/2025, có ý kiến ủng hộ nâng cọc 50%, song cũng lo ngại mức này quá cao, có thể làm thị trường mất cân bằng, chỉ còn doanh nghiệp lớn tham gia.

Mai Anh Minh