Bảng giá đất mới của TPHCM tiệm cận 50% giá thị trường

Tại buổi họp báo, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cho biết, với bảng giá đất mới, các khoản lệ phí, thuế, tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai sẽ được công khai, minh bạch, công bằng. Ngoài ra, các khoản xử phạt hành vi vi phạm về đất đai cũng tăng lên, góp phần răn đe, làm trong sạch, lành mạnh thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, bảng giá đất điều chỉnh cũng giúp xác định giá khởi điểm để thực hiện đấu giá sử dụng đất. Đối với người có đất bị thu hồi, việc xác định giá tái định cư sẽ công khai, minh bạch hơn và nhanh hơn so với trước đây, đảm bảo công bằng trong giá thu hồi đất.

Theo ông Bùi Xuân Cường - Phó chủ tịch UBND TPHCM, bảng giá đất thành phố trước đây được xây dựng từ năm 2020, bị giới hạn bởi khung giá đất theo Nghị định 96 của Chính phủ. Do vậy việc điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 là cần thiết để phù hợp với tình hình thực tế.

Cũng theo lãnh đạo TP.HCM, thời gian tới, Thành phố sẽ cùng các Sở ban ngành tiếp tục nghiên cứu để thực hiện Dự án xây dựng Bảng giá đất để áp dụng lần đầu từ ngày 1/1/2026 theo Luật Đất đai 2024 và thẩm quyền phê duyệt Bảng giá đất trong giai đoạn này sẽ thuộc HĐND Thành phố.

Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!

Phạm Quyền - Đỗ Khoan