Bảng giá đất mới của Bà Rịa-Vũng Tàu không chênh lệch nhiều so với trước

Ủy ban nhân dân tỉnh thông tin tới báo chí về việc ban hành Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

Theo đó, Quyết định 26/2024/QĐ-UBND áp dụng đối với 12 trường hợp sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024, không áp dụng với trường hợp bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh thông tin đến báo chí và người dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

Dư luận vừa qua rất quan tâm về điều chỉnh giá đất đặc biệt là giá đất ở. Cụ thể, bảng giá đất mới quy định đất ở đô thị có giá từ 913 nghìn đồng/m2 đến 78 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, tuyến đường và khu vực đô thị. Đất ở nông thôn có giá từ 513 nghìn đồng/m2 đến 4,1 triệu đồng/m2 tùy theo tuyến đường, vị trí và địa phương. Bảng giá đất mới được áp dụng từ ngày 17/9.

Tuy nhiên, Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND quy định bảng giá đất điều chỉnh đã bao gồm hệ số giá đất (không tính hệ số K). Do đó, dù bảng giá đất có tăng nhưng khi tính nghĩa vụ tài chính đất đai của người sử dụng đất về cơ bản là không tăng.

Do đó, một số báo đã đăng thông tin tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu điều chỉnh giá đất theo hướng tăng 20-30% so với các quy định trước đây là thông tin không đầy đủ và không chính xác.

VŨ TÂN