Bán đảo Thanh Đa - Động lực kinh tế mới của TP. Hồ Chí Minh

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, khu vực chiến lược bên sông Sài Gòn, đang đứng trước cơ hội bứt phá khi UBND TP. Hồ Chí Minh thông qua điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Với diện tích hơn 426 ha, đây là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại trong bán kính 10 km từ trung tâm thành phố, mang tiềm năng lớn để trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại, thúc đẩy kinh tế khu vực.

Quy hoạch mới dựa trên phương án đạt giải nhất của liên danh Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM, Mỹ) và Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc. Điểm nổi bật là sự kết hợp giữa phát triển đô thị và bảo vệ hệ sinh thái, với trọng tâm vào hạ tầng thoát nước, không gian công cộng và cảnh quan ven sông. Điều này không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn tạo sức hút cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

UBND quận Bình Thạnh được giao lập quy hoạch, với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận làm chủ đầu tư. Nhiệm vụ điều chỉnh sẽ hoàn tất trong một tháng, và đồ án quy hoạch dự kiến hoàn thiện trong chín tháng tới.

Quy hoạch mới phải đồng bộ với định hướng phát triển đô thị của thành phố, ưu tiên hạ tầng giao thông, khu nhà ở sinh thái và các dự án thương mại, dịch vụ.

Bán đảo Thanh Đa, cách trung tâm 6,5 km và kết nối qua cầu Kinh Thanh Đa, từng bị “treo” từ năm 1992 do khó khăn trong giải phóng mặt bằng và thay đổi nhà đầu tư. Tình trạng này không chỉ kìm hãm tiềm năng kinh tế mà còn ảnh hưởng đến đời sống hàng nghìn hộ dân. Quy hoạch lần này sẽ tháo gỡ nút thắt, mở đường cho các dự án hạ tầng, bất động sản và thương mại, tạo ra hàng loạt cơ hội việc làm và tăng trưởng kinh tế.

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa. Nguồn ảnh: Lạc Nguyên

Dự án được kỳ vọng sẽ biến Thanh Đa thành trung tâm kinh tế - thương mại mới của khu Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn, khu đô thị sinh thái này có thể thu hút các ngành công nghiệp sáng tạo, du lịch và dịch vụ cao cấp.

Các khu nhà ở, công viên ven sông và không gian công cộng sẽ tạo môi trường sống chất lượng, kích cầu tiêu dùng và đầu tư bất động sản. Theo ước tính, dự án có thể đóng góp đáng kể vào GDP địa phương, đồng thời nâng cao vị thế của thành phố trên bản đồ đô thị toàn cầu./.

Lạc Nguyên