Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thu thêm hơn 10.000 tỷ từ đấu giá nhiều khu đất 'vàng'

Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, tỉnh đã công bố danh sách 9 khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.

Những khu đất này đã được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024; đủ điều kiện pháp lý về đất đai, quy hoạch, hạ tầng kết nối... và các ý kiến liên quan đến quốc phòng, an ninh.

Cụ thể, địa phương sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với 9 khu đất, trong đó Tp. Vũng Tàu có 5 khu, gồm: Khu đất chợ Du lịch (cũ); Khu 13,8 ha tại Mũi Nghinh Phong; Khu đất thu hồi của Công ty TNHH Sáng kiến Y tế Quốc tế Vũng Tàu; Khu 76,7 ha khu đô thị đường 3/2; Khu đất 1,4 ha (Tôm càng xanh).

Ảnh minh họa.

Trong số các khu đất này thì chợ Du lịch (cũ) thuộc phường Thắng Tam và khu đất tại Mũi Nghinh Phong thuộc phường 2 được nhiều người quan tâm. Đây là 2 khu đất được quy hoạch là đất thương mại, dịch vụ, nằm tại những vị trí "đắc địa", trung tâm phát triển du lịch của Tp. Vũng Tàu.

Đặc biệt, khu đất Mũi Nghinh Phong (chủ yếu là bãi cát, nằm đối diện Hòn Bà) được quy hoạch là khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng chất lượng cao, đảm bảo phát triển hài hòa với cảnh quan, môi trường khu vực xung quanh. Khu đất này từng nhiều lần có kế hoạch đấu giá nhưng chưa thể triển khai.

Huyện Long Điền có 3 khu đất được đấu giá gồm khu đất 0,68 ha thu hồi của Công ty CP Thành Chí; Khu đất 0,71 ha thu hồi từ Kho hải sản Long Hải; Khu đất 1,11 ha thu hồi của Tổng Công ty Mía đường II. Cả 3 khu đất này đều được quy hoạch là đất thương mại hoặc dịch vụ, du lịch.

Còn khu đất cuối cùng nằm ở địa bàn thị xã Phú Mỹ với diện tích 1,7 ha, được quy hoạch là đất cơ sở y tế để thực hiện dự án Bệnh viện đa khoa với quy mô 200 giường bệnh.

Dự kiến sau khi đấu giá thành công các khu đất sẽ thu về ngân sách địa phương hơn 10.000 tỷ đồng, đây là giá tạm tính theo bảng giá đất tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu 5 năm, giai đoạn 2020-2024.

Trước đó, ngày 16/7, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cho biết, trong năm 2024 địa phương sẽ tổ chức đấu giá 41 khu đất, với tổng diện tích 110ha.

Theo thống kê, tổng diện tích quỹ đất công trên địa bàn tỉnh hiện nay hơn 11.104ha. Trong đó, khả năng khai thác đấu giá giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất khoảng hơn 1.247ha; giao cho UBND các huyện, thị xã, thành phố khoảng hơn 214ha.

Trong đó, 41 khu đất dự kiến đấu giá trong năm 2024 có tổng diện tích khoảng 110ha, gồm 8 khu do Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức đầu giá; 12 khu do Sở Tài chính tổ chức (khoảng 75ha); 21 khu do UBND các huyện, thị xã, thành phố đang quản lý tổ chức (khoảng 8,93ha).

Hiện nay, chưa có khu đất nào được phê duyệt giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm khi đấu giá. Địa phương sẽ phê duyệt chủ trương, phê duyệt giá khởi điểm và bước đầu đấu giá trong quý III, và dự kiến đến quý 4/2024 mới có thể tiến hành tổ chức đấu giá đất.

Để đảm bảo triển khai, các đơn vị quản lý, chính quyền địa phương nơi có đất sẽ cùng phối hợp, khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để có đất sạch trước khi tổ chức đấu giá. Cũng như chủ động thực hiện các thủ tục có liên quan để sớm hoàn thiện các loại quy hoạch xây dựng theo yêu cầu, bảo đảm tiến độ.

Đồng thời, phối hợp, rà soát tính pháp lý, đảm bảo đầy đủ nội dung và tuân thủ quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, đấu giá tài sản, ngân sách, quản lý thuế… trong hoạt động đấu giá đất.

Nguyễn Triệu