Aqua City lỗ hơn tỷ đồng mỗi ngày, nợ phải trả 11.300 tỷ

Công ty TNHH Thành phố Aqua (Aqua City) - chủ đầu tư dự án Aqua City ghi nhận lỗ hơn 100 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024, tương đương mỗi ngày lỗ đến 1,1 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/06/2024, vốn chủ sở hữu của Aqua City đạt 1.030 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 10,95 lần, tương ứng số nợ phải trả khoảng 11.300 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu khoảng 2.400 tỷ đồng.

Giai đoạn 2020-2021, Công ty Thành phố Aqua có 8 đợt phát hành trái phiếu. Doanh nghiệp này lần lượt tất toán các lô đến hạn và hiện còn lưu hành 4 lô. Tất cả đều có lãi suất 10% một năm.

Trong năm ngoái, doanh nghiệp này phải chi hơn 310 tỷ đồng để trả lãi cho các trái chủ. Công ty không ghi nhận việc chậm thanh toán lãi trong kỳ.

Chủ đầu tư dự án Aqua City (thuộc Novaland) ghi nhận lỗ hơn 100 tỷ đồng

Công ty TNHH Thành phố Aqua là công ty con của Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland - NVL) và là chủ đầu tư khu đô thị Aqua City ở TP Biên Hòa, Đồng Nai. Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn từng khẳng định, đây là "dự án mấu chốt, mang tính sống còn của Novaland".

Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì "vướng" việc phê duyệt các điều chỉnh quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Tháng 11/2022, hơn 750 căn biệt thự tại Aqua City cũng bị hủy công nhận đủ điều kiện mở bán dù nhà đã hoàn thiện.

Sau giai đoạn được Tổ công tác của Chính phủ gỡ vướng, dự án tái khởi động vào cuối tháng 6/2023. Đến đầu tháng 8/2023, Novaland được phép bán một số căn nhà tại Aqua City.

Cập nhật về tiến độ dự án vào hồi tháng 6/2024, ông Dương Văn Bắc, Phó Tổng giám đốc của Novaland cho biết, dự án Aqua City gồm 9 phân khu, trong đó 6 phân khu đang chờ phê duyệt quy hoạch mới từ TP Biên Hòa. Dự kiến vào tháng 8/2024 sẽ có quy hoạch chi tiết 1/5.000 cho phân khu C4, và đến tháng 10 sẽ điều chỉnh quy hoạch 1/500, trước khi tiếp tục các thủ tục pháp lý khác.

Minh Châu