Xã Bình Minh: Quyết liệt gỡ 'nút thắt', giao đất dịch vụ cho người dân

Khi quyền lợi của người dân bị “treo” nhiều năm

Theo tìm hiểu của phóng viên, thực hiện chủ trương phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô và huyện Thanh Oai (cũ), nhiều năm trước, hàng nghìn hộ dân các xã: Cự Khê, Bích Hòa, Cao Viên (cũ)… nay thuộc xã Bình Minh đã bàn giao mặt bằng để triển khai một số dự án trọng điểm như: Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam, Cụm công nghiệp Thanh Oai, Cụm công nghiệp Bình Minh - Cao Viên. Điều đáng nói, dù các dự án đã triển khai và đưa vào sử dụng lâu nhưng quyền lợi của người dân liên quan đến nay vẫn bị “treo”.

Dự án Cụm công nghiệp Thanh Oai thu hồi đất từ năm 2006, đi vào hoạt động từ lâu nhưng đến nay hàng trăm hộ dân vẫn chưa được giao đất dịch vụ. Ảnh: TH

Theo báo cáo mới nhất của UBND xã Bình Minh, đến thời điểm hiện nay, toàn xã có 1.603/1.894 hộ có đất bị thu hồi thực hiện các dự án kể trên nhưng chưa được nhận đất dịch vụ nên cuộc sống gặp nhiều khó khăn, là nguyên nhân gây nên tình trạng đơn thư khiếu kiện kéo dài. Theo kết quả khảo sát thực trạng vướng mắc trong giao đất dịch vụ, xã Bình Minh chia thành nhiều nhóm với những đặc thù riêng biệt.

Cụ thể, tại Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam (khu vực xã Cự Khê cũ), hiện tồn tại 785 hộ còn vướng mắc. Nguyên nhân chủ yếu là do diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi của các hộ nhỏ hơn 30% tổng diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng. Điều đáng nói, trong khi các xã lân cận như: Mỹ Hưng, Tam Hưng, Thanh Thùy (cũ) cùng thuộc dự án này đã cơ bản hoàn thành việc giao đất dịch vụ theo Quyết định số 1098/2007/QĐ-UBND của tỉnh Hà Tây (cũ), thì người dân Bình Minh vẫn mòn mỏi chờ đợi.

Hay tại Dự án Cụm công nghiệp Thanh Oai, trong số 1.005 hộ dân đã bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án nhưng chỉ có 234 hộ có tỷ lệ thu hồi trên 30% tổng diện tích đất nông nghiệp, còn lại 771 hộ có tỷ lệ thu hồi bằng và dưới 30% đang rơi vào tình trạng “chờ cơ chế”. Đặc biệt, còn 25 trường hợp thu hồi đất từ năm 2003, thời điểm chưa có chính sách đất dịch vụ nhưng UBND huyện Thanh Oai và xã Bích Hòa (cũ) đã có thông báo cho các hộ gia đình, cá nhân về việc giao đất dịch vụ cho các hộ, nên đến nay các trường hợp này thường xuyên có ý kiến đòi giao đất dịch vụ.

Người dân xã Bình Minh mòn mỏi chờ đất dịch vụ, trong khi các doanh nghiệp thuê đất tại Cụm công nghiệp Thanh Oai đã đi vào hoạt động từ lâu. Ảnh: TH

Tương tự, tại Dự án Cụm công nghiệp Bình Minh - Cao Viên, có 47/104 hộ dân cũng gặp vướng mắc tương tự về tỷ lệ thu hồi đất nông nghiệp dưới 30%. Thực trạng chậm giao đất dịch vụ cho người dân có đất bị thu hồi không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sinh kế của bà con mà còn tạo ra áp lực nặng nề lên công tác quản lý Nhà nước và bảo đảm an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội tại địa phương.

Ông Nguyễn Xuân Lợi, thôn Mùi, xã Bình Minh cho biết: "Đến nay tròn 20 năm gia đình tôi bàn giao 729m2 đất nông nghiệp để triển khai Dự án Cụm công nghiệp Thanh Oai nhưng chưa được nhận đất dịch vụ. Đề nghị xã Bình Minh sớm có biện pháp giải quyết dứt điểm tồn tại, bảo đảm quyền lợi cho chúng tôi".

Nỗ lực giải quyết tồn tại

Trước những kiến nghị chính đáng của người dân, Đảng ủy, UBND xã Bình Minh xác định, việc giải quyết tồn tại trong giao đất dịch vụ là nhiệm vụ trọng tâm, xuyên suốt. Do đó, từ khi thành lập chính quyền địa phương 2 cấp đến nay, xã đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn rà soát từng trường hợp, phân loại hồ sơ để tìm hướng giải quyết dứt điểm.

Khu vực đồng Đế, thôn Cầu (xã Bình Minh) đã triển khai dự án xây dựng hạ tầng đất dịch vụ từ năm 2017. Nếu được thành phố xem xét, chấp thuận, xã Bình Minh sẽ thực hiện giao đất công khai, minh bạch, đúng đối tượng. Ảnh: TH

Bám sát chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội tại Văn bản số 816/TB-UBND ngày 17-12-2025 và kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng tại cuộc họp về việc giải quyết vướng mắc, tồn tại trong công tác giao đất dịch vụ cho các hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi để thực hiện các dự án trên địa bàn thành phố, trong đó có xã Bình Minh, xã đã triển khai nhiều giải pháp cụ thể. Đặc biệt, thực hiện Văn bản số 344/UBND-BTCD của Ban Tiếp công dân thành phố về việc đôn đốc giải quyết các vụ việc khiếu nại, tố cáo phức tạp, xã đã liên tục cập nhật, báo cáo thực trạng và đề xuất các giải pháp mang tính đột phá.

Trong các báo cáo mới nhất gửi UBND thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố và các cơ quan chức năng, xã Bình Minh nhận định: Nếu không có cơ chế thống nhất, công bằng khi thực hiện giao đất dịch vụ giữa các dự án trên cùng một địa bàn huyện Thanh Oai (cũ), việc khiếu kiện tập trung đông người sẽ khó có thể chấm dứt.

Trao đổi với phóng viên, Chủ tịch UBND xã Bình Minh Nguyễn Đăng Việt cho biết, với mong muốn giải quyết tận gốc tồn tại, UBND xã đã kiến nghị UBND thành phố và các sở, ngành chức năng chấp thuận cho xã tiếp tục thực hiện giao đất dịch vụ cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi, trực tiếp sản xuất nông nghiệp còn lại chưa được giao đất, tính bằng 10% diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi (không tính tỷ lệ trên hay dưới 30% tổng diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi). Đồng thời đề xuất, tổng diện tích giao đất tối đa cho mỗi hộ gia đình, cá nhân không vượt quá hạn mức giao đất ở tái định cư hoặc giao đất làm nhà ở nông thôn theo quy định hiện hành. Hiện nay, mặt bằng và hạ tầng các khu đất dịch vụ đã cơ bản được địa phương bố trí.

“Chúng tôi cam kết, khi được thành phố xem xét, chấp thuận chủ trương, việc triển khai sẽ được thực hiện công khai, minh bạch, đúng đối tượng và tuyệt đối không để xảy ra sai sót hay trục lợi chính sách”, ông Nguyễn Đăng Việt nhấn mạnh.

Với những nỗ lực của xã Bình Minh và sự quan tâm của lãnh đạo thành phố, hy vọng 1.603 hộ dân Bình Minh sẽ sớm có được giao đất dịch vụ, ổn định cuộc sống.

Thu Hằng