Vụ tranh chấp dự án Búng Gội: CIC Group bị buộc phải hoàn trả hơn 65 tỷ đồng cho Đảo Vàng

Theo hợp đồng ký ngày 1/3/2018, Công ty Đảo Vàng cam kết góp gần 601 tỷ đồng vốn cho CIC Group, trong đó hơn 217 tỷ đồng là giá trị quyền sử dụng đất. Đến nay, Đảo Vàng đã thanh toán 65 tỷ đồng, gồm 60 tỷ đồng giai đoạn một và 5 tỷ đồng giai đoạn hai. Tuy nhiên, CIC Group cho rằng Đảo Vàng vi phạm nghĩa vụ góp vốn, đề nghị hủy hợp đồng và chỉ hoàn trả 47 tỷ đồng sau khi trừ khoản phạt 18 tỷ đồng.

Tranh chấp phát sinh từ dự án khu biệt thự cao cấp Búng Gội (quy mô gần 69.000 m², tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 600 tỷ đồng). CIC Group yêu cầu Đảo Vàng thanh toán thêm khoản thuế sử dụng đất, trong khi phía Đảo Vàng phản bác, cho rằng chủ đầu tư chưa hoàn tất hạ tầng và cũng chưa ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với khách hàng do mình giới thiệu, nên chưa có cơ sở để tiếp tục góp vốn.

Xem xét vụ việc, Tòa án phúc thẩm xác định yêu cầu thanh toán bổ sung của CIC Group là không có cơ sở pháp lý, đồng thời cũng chưa có đủ chứng cứ chứng minh doanh nghiệp này đã hoàn thành hạ tầng dự án. Hội đồng xét xử tuyên hủy hợp đồng hợp tác đầu tư, buộc CIC Group hoàn trả đủ 65 tỷ đồng kèm lãi suất, đồng thời bác bỏ yêu cầu phạt 18 tỷ đồng. Riêng yêu cầu bồi thường hơn 156 tỷ đồng của Đảo Vàng sẽ được chuyển cho cấp sơ thẩm tiếp tục giải quyết.

Trong quá trình tranh chấp, hai bên nhiều lần gửi văn bản và đối thoại để tháo gỡ vướng mắc nhưng không đạt được thống nhất. Bản án phúc thẩm có hiệu lực ngay sau khi tuyên, các bên có quyền yêu cầu thi hành án theo quy định pháp luật.

Song song đó, CIC Group cũng vừa điều chỉnh ngành nghề kinh doanh chính từ kiến trúc, tư vấn kỹ thuật sang bất động sản và quyền sử dụng đất, lĩnh vực đang đóng góp chủ lực cho doanh nghiệp. Hiện tập đoàn là chủ đầu tư nhiều dự án lớn tại miền Nam như: khu đô thị lấn biển Tây Bắc TP. Rạch Giá (gần 100 ha, vốn đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng), khu dân cư phường An Bình (22,6 ha, vốn 673 tỷ đồng), chợ nông hải sản và trung tâm thương mại Rạch Giá (6,39 ha, vốn gần 500 tỷ đồng), cùng khu biệt thự cao cấp tại Phú Quốc (6,8 ha, vốn trên 860 tỷ đồng).

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CKG kết phiên giao dịch ngày 25/8 ở mức 13.800 đồng/cổ phiếu, giảm 350 đồng, tương ứng 2,47% so với phiên trước đó. Khối lượng giao dịch đạt 188.100 đơn vị, vốn hóa thị trường ở mức 2.233 tỷ đồng.

Nga Chen