Vụ sai phạm tại Bình Thuận: Chưa có căn cứ xử lý hình sự việc không bố trí 20% quỹ đất NOXH

Ảnh minh họa.

VKSND Tối cao vừa ban hành cáo trạng truy tố cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tiến Phương và 16 bị can khác về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Theo cáo trạng, đây là vụ án đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trong lĩnh vực quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Hành vi của các bị can đã gây thiệt hại hơn 308 tỷ đồng cho Ngân sách Nhà nước.

Liên quan đến vụ án, theo cơ quan chức năng, Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (Dự án) có quy mô 62,0656 ha, trong đó có 363.523,6 m2 đất ở, vì vậy, phải bố trí 20% quỹ đất ở tương đương 72.704,72 m2 dành cho nhà ở xã hội (NOXH) trong phạm vi dự án theo quy định tại Nghị định số 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

Kết quả điều tra xác định, UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 không bố trí quỹ đất để xây dựng NOXH trong phạm vi dự án mà bố trí 2 khu đất khác có tổng diện tích 8,57 ha trong TP Phan Thiết (có quy mô tương đương 20% diện tích đất ở của Dự án). Đồng thời, cho phép chủ đầu tư nộp tiền đối với 20% quỹ đất nêu trên với giá 2.577.000 đồng/m2 để bổ sung vào ngân sách địa phương dành để đầu tư xây dựng NOXH trên phạm vi địa bàn.

Tuy nhiên, việc không bố trí 20% quỹ đất dành cho NOXH trong phạm vi dự án là do việc bố trí không phù hợp với mục tiêu đầu tư xây dựng dự án theo chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bình Thuận. UBND tỉnh đã báo cáo và được Bộ Xây dựng đồng ý cho hoán đổi sang vị trí khác trong TP Phan Thiết. Kết quả điều tra chưa xác định động cơ vụ lợi, hoặc hành vi tiêu cực trong việc UBND tỉnh không bố trí 20% quỹ đất dành cho NOXH trong phạm vi dự án.

Ngoài ra, kết quả điều tra đến nay chưa có căn cứ xác định việc không bố trí 20% quỹ đất dành cho NOXH trong phạm vi Dự án mà chuyển sang vị trí khác có quy mô tương đương 20% diện tích đất ở của Dự án gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.

Mặt khác, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định số 3371 ngày 25/11/2015 phê duyệt giá đất cụ thể của Dự án để xác định theo giá thị trường đối với toàn bộ diện tích 363.523,6 m2 đất ở (không xác định riêng giá trị quỹ đất ở 20%).

Cty TNHH Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết đã nộp toàn bộ số tiền sử dụng đất đất theo Quyết định nêu trên. Vì vậy, số tiền chênh lệch trong giá trị quyền sử dụng đất đối với quỹ đất ở 20% do Cty Rạng Đông nộp đã được tính chung trong thiệt hại từ hành vi xây dựng, thẩm định, phê duyệt giá đất trái quy định pháp luật.

Do đó, Cơ quan CSĐT Bộ Công an xác định chưa có căn cứ xem xét, xử lý hình sự đối với hành vi không bố trí 20% quỹ đất dành cho NOXH trong phạm vi Dự án./.

Hồng Mây