VRG thoát lỗ quý 3 nhờ hợp đồng thuê đất khu công nghiệp mới

CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam (UPCoM: VRG) ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong quý 3/2025, với doanh thu thuần gần 21 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận gộp đạt hơn 12 tỷ đồng, tăng gần 7 lần so với cùng kỳ, kéo biên lợi nhuận gộp từ 27% lên 59% – mức cao nhất trong vòng một năm qua. Kết quả này chủ yếu đến từ việc doanh nghiệp đã ký hợp đồng mới về thuê lại đất khu công nghiệp gắn với cơ sở hạ tầng, với diện tích gần 5.348 m². VRG đã hạch toán 90% giá trị hợp đồng theo phương pháp ghi nhận doanh thu một lần.

Tuy nhiên, chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp đồng loạt tăng mạnh, đạt tổng cộng 11 tỷ đồng – cao hơn gấp đôi so với cùng kỳ. Do đó, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt hơn 1 tỷ đồng, dù vẫn cải thiện đáng kể so với mức lỗ hơn 3 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý đầu tiên trong năm 2025 VRG ghi nhận có lãi.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt hơn 39 tỷ đồng, tăng 4% so với cùng kỳ. Tuy vậy, doanh nghiệp vẫn ghi nhận lỗ sau thuế hơn 5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 30 tỷ đồng.

So với kế hoạch cả năm đề ra là 358,5 tỷ đồng doanh thu và 133,5 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, kết quả hiện tại vẫn còn cách xa.

Ảnh minh họa

Năm nay, VRG kỳ vọng sẽ thu hút thêm nhà đầu tư thuê cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Cộng Hòa, với diện tích gần 13 ha.

Khu công nghiệp Cộng Hòa có tổng diện tích hơn 200 ha, nằm tại xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương cũ (nay thuộc Hải Phòng), do VRG làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 834 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2024, công ty đã thu hút được 11 nhà đầu tư trong và ngoài nước, với tổng diện tích đã cho thuê đạt 113 ha.

Giai đoạn 2 của khu công nghiệp, với quy mô khoảng 190 ha, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2023. Hiện thành phố Chí Linh đang trong quá trình hoàn thiện quy hoạch phân khu chức năng.

Về tình hình tài chính, tổng tài sản của VRG tại thời điểm cuối quý 3/2025 đạt hơn 895 tỷ đồng, giảm 13% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền còn hơn 110 tỷ đồng, giảm 13%. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang ghi nhận hơn 158 tỷ đồng, giảm 52%.

Nợ phải trả tính đến cuối quý đạt hơn 586 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Trong đó, doanh thu chưa thực hiện dài hạn chiếm gần một nửa, ở mức gần 262 tỷ đồng, giảm nhẹ 2%.

Lê Vy