Vinaconex không còn là công ty mẹ của chủ dự án Cát Bà Amatina

Phối cảnh dự án Cát Bà Amatina. Ảnh: Vinaconex

Ghi nhận trong phiên giao dịch 15/7, Vinaconex đã bán ra 8,4 triệu cổ phiếu VCR, giảm tỷ lệ sở hữu từ 107,1 triệu cổ phiếu xuống 98,7 triệu cổ phiếu, tương đương giảm từ 51% xuống 47%.

Sau đó, phiên 17/7, Vinaconex tiếp tục bán ra gần 47,3 triệu cổ phiếu VCR, giảm tỷ lệ sở hữu còn 51,4 triệu cổ phiếu, tương ứng 24,5% vốn.

Tổng cộng, Vinaconex đã bán ra gần 55,7 triệu cổ phiếu VCR của Vinaconex ITC. Ghi nhận trong hai phiên giao dịch 15/7 và 17/7, khối lượng cổ phiếu VCR giao dịch thỏa thuận tương đương số cổ phiếu Vinaconex bán ra. Tổng giá trị giao dịch gần 2.785 tỷ đồng.

Trước đó, hồi đầu tháng 7, Vinaconex ra nghị quyết thông qua việc bán hơn 107 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ của Vinaconex ITC với giá tối thiểu là 48.000 đồng/cổ phần, tương đương gần 5.141 tỷ đồng cho cả lô cổ phần.

Vinaconex ITC được biết tới là chủ đầu tư của dự án khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà (tên thương mại là Cát Bà Amatina). Đây là một trong những đại dự án của Vinaconex, được công ty này đổ nhiều vốn để triển khai trong những năm qua.

Theo báo cáo tài chính tổng hợp quý I/2025, tính đến 31/3/2025, Vinaconex ITC đã rót hơn 4.920 tỷ đồng vào dự án này, tương đương 93,5% tổng tài sản của doanh nghiệp. Bởi vậy, quyết định thoái vốn triệt để của Vinaconex có phần bất ngờ, nhất là khi dự án được cho là đã sẵn sàng để ra hàng trong năm nay.

Kể từ khi công bố thoái vốn, nhiều tổ chức đã tranh thủ gom cổ phiếu và ngồi vào ghế cổ đông lớn của Vinaconex ITC.

Cụ thể, 2 pháp nhân là Công ty TNHH Sàn Giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha và Công ty TNHH Imperia An Phú đã mua vào lần lượt 48,4 triệu cổ phần và 50,2 triệu cổ phần của Vinaconex ITC, qua đó sở hữu 23,06% và 24,1% vốn công ty này, đánh dấu những bước đi đầu tiên trong quá trình đổi chủ dự án Cát Bà Amatina.

Vinaconex ITC lỗ lũy kế 540 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính quý II/2025 vừa công bố, Vinaconex ITC bắt đầu ghi nhận doanh thu thuần trong nửa đầu năm nay, tuy nhiên con số rất khiêm tốn chỉ 3 tỷ đồng.

Sau khi trừ đi các loại chi phí, chủ dự án Cát Bà Amatina lỗ sau thuế 11 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, nâng tổng số lỗ lũy kế tại ngày 30/6/2025 lên 540 tỷ đồng (bằng 26% vốn điều lệ).

Tại thời điểm kết thúc quý II/2025, nợ vay của công ty tăng vọt 20% lên 2.514 tỷ đồng, chiếm tới gần 50% tổng nguồn vốn. Công ty duy trì lượng tiền mặt ít ỏi gần 2 tỷ đồng.

Vinaconex ITC đã rót 5.030 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang - chiếm 93% tổng tài sản, vào dự án Cát Bà Amatina.

Nhật Minh