VietinBank rao bán khoản nợ 434 tỷ đồng của doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Đức Long Gia Lai (DLG), khách sạn 'đất vàng' tại Đà Nẵng là tài sản đảm bảo

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Gia Lai đã thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Đức Long Dung Quất. Khoản nợ này được hình thành từ hợp đồng tín dụng ký kết vào năm 2016.

Tính đến ngày 19/05/2025, tổng giá trị khoản nợ đã lên đến 434,3 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 277 tỷ đồng và nợ lãi là 157,3 tỷ đồng. Mức giá khởi điểm cho phiên đấu giá được VietinBank đưa ra là 279,8 tỷ đồng, gần như tương đương với toàn bộ dư nợ gốc của doanh nghiệp.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là các quyền tài sản quan trọng. Thứ nhất là toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng hợp tác đầu tư, xây dựng và khai thác dự án Khách sạn Mỹ Khê Đức Long (DLG Đà Nẵng). Dự án này tọa lạc trên đường Võ Nguyên Giáp, một trong những cung đường ven biển có giá trị thương mại cao tại thành phố Đà Nẵng.

Thứ hai là quyền sở hữu và các quyền tài sản phát sinh từ phần vốn góp tại chính Công ty Đức Long Dung Quất. Cụ thể bao gồm: 88% vốn góp thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Xây dựng Đức Long Gia Lai; 1% vốn góp của ông Nguyễn Tân Tiến (Giám đốc công ty); cùng với 11% vốn góp hình thành trong tương lai và toàn bộ quyền tài sản liên quan đến phần vốn góp của Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đức Long Gia Lai – ông Bùi Pháp. Công ty TNHH Đức Long Dung Quất được thành lập từ năm 2005, có trụ sở tại Cụm công nghiệp Nam Chu Lai, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Ngãi.

Việc khoản nợ của công ty thành viên bị ngân hàng rao bán đã phần nào phản ánh những khó khăn trong hoạt động của Tập đoàn Đức Long Gia Lai. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, DLG ghi nhận doanh thu thuần đạt 285 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ ghi nhận âm 15 tỷ đồng, đánh dấu quý thứ ba liên tiếp kinh doanh dưới giá vốn.

Tính đến ngày 30/06/2025, tổng tài sản của DLG đạt 6.850 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả chiếm tới 4.980 tỷ đồng, tương đương 72,7% tổng nguồn vốn. Trong cơ cấu nợ, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là 1.250 tỷ đồng và dài hạn là 1.100 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DLG đang được giao dịch trong diện cảnh báo do lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2024 là số âm. Cổ phiếu này cũng thường xuyên biến động quanh vùng giá thấp.

Tập đoàn Đức Long Gia Lai có một hệ sinh thái đa ngành với hơn 30 công ty thành viên và 4 công ty liên kết, hoạt động trong các lĩnh vực như sản xuất linh kiện điện tử, năng lượng, bất động sản và hạ tầng. Tuy nhiên, việc đầu tư dàn trải cùng với việc một số dự án hạ tầng, bất động sản trọng điểm gặp vướng mắc về tiến độ đã tạo ra áp lực lớn lên dòng tiền và kết quả kinh doanh chung của toàn tập đoàn trong thời gian qua.

Khánh Chi