Việt Nam có bao nhiêu đặc khu sau sáp nhập, nơi lớn nhất phát triển thế nào?

Việt Nam có 13 đặc khu sau khi sáp nhập. Ảnh VNM.

Cả nước có 13 đặc khu

Đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp vừa được Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 759/QĐ-TTg.

Trong đề án, Chính phủ nêu rõ 7 nguyên tắc tổ chức sắp xếp lại đơn vị hành chính (ĐVHC) cấp xã trong mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Theo đó, ĐVHC cấp xã được sắp xếp lại theo hướng bỏ cấp trung gian (cấp huyện), hình thành các ĐVHC cấp xã mới, gồm xã, phường và đặc khu; không còn loại hình ĐVHC thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương, thị xã, quận, huyện, thị trấn.

Khi đó, trường hợp sắp xếp phường với các ĐVHC cùng cấp thì ĐVHC sau sắp xếp là phường; trường hợp sắp xếp xã, thị trấn thì ĐVHC mới sau sắp xếp là xã.

Đề án cũng nêu rõ nguyên tắc sẽ chuyển các huyện đảo, thành phố đảo hiện nay thành ĐVHC cấp xã có tên gọi là đặc khu.

Theo đó, có 11 đặc khu thuộc tỉnh hình thành từ 11 huyện đảo (mỗi huyện đảo chuyển thành một đặc khu), bao gồm: Vân Đồn, Cô Tô, Cát Hải, Trường Sa, Hoàng Sa, Phú Quý, Kiên Hải, Bạch Long Vĩ, Cồn Cỏ, Lý Sơn, Côn Đảo.

Riêng đối với thành phố Phú Quốc tỉnh Kiên Giang, cấp có thẩm quyền đã đồng ý chủ trương tách xã Thổ Châu thuộc thành phố Phú Quốc để thành lập 1 huyện riêng. Do đó, đề án xác định sẽ nghiên cứu thành lập 2 đặc khu là Phú Quốc và Thổ Châu từ đơn vị hành chính thành phố Phú Quốc hiện tại.

Những ông lớn ngành bất động sản nào đang hiện diện ở Phú Quốc?

Mặc dù là 2 đặc khu nhưng Phú Quốc vẫn có diện tích lớn nhất so với các đặc khu khác. Phú Quốc hiện đã đáp ứng nhiều tiêu chí như quy mô dân số lớn, phát triển đồng bộ về kinh tế, hạ tầng, văn hóa - xã hội địa phương. Năm 2004, Phú Quốc có tổng thu ngân sách nhà nước 38,59 tỷ đồng. Đến năm 2023, địa phương có tổng thu ngân sách hơn 7.812 tỷ đồng và thu hút 321 dự án đầu tư với diện tích sử dụng đất khoảng 10.652 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký trên 412.000 tỷ đồng.

Phú Quốc hiện có nhiều tập đoàn lớn như Vin Group, Sun Group... đầu tư mạnh mẽ du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp gắn với du lịch, thu hút gần 6 triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước đến vui chơi và có tổng thu du lịch trên 21.000 tỷ đồng vào năm 2024.

Tại bắc đảo, Tập đoàn Vingroup đã tiên phong đặt nền móng góp phần đưa Phú Quốc trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng, hội họp tầm cỡ quốc tế.

Tại khu vực Nam đảo, Tập đoàn Sun Group đầu tư mạnh mẽ bằng một hệ sinh thái 3 lĩnh vực của bao gồm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp gắn với du lịch.

Nguồn lực đầu tư mạnh mẽ chính là những đòn bẩy giúp đảo ngọc hoàn thiện các tiêu chí để trở thành đô thị loại I và khẳng định vai trò của một đô thị biển - đảo độc đáo, giàu bản sắc.

Đầu năm 2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) đến năm 2040, với mục tiêu phát triển Phú Quốc thành một đô thị biển đảo, trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng chất lượng cao có bản sắc và sức hấp dẫn.

Đồng thời, Phú Quốc cũng được định hướng trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và trung tâm chăm sóc sức khỏe, điều dưỡng ứng dụng công nghệ cao tầm cỡ khu vực và quốc tế.

Phú Quốc trở thành đô thị loại I là động lực để các nhà đầu tư như Sun Group, Vingroup,… cam kết tiếp tục góp phần tạo ra những dự án cao cấp, đưa đảo ngọc trở thành điểm đến tầm cỡ thế giới. Thành phố hiện có tới 311 dự án, với tổng vốn đầu tư lên đến 428.000 tỷ đồng, bao gồm các tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng có tính cạnh tranh cao trong khu vực.

Tuy nhiên, tầm nhìn của Phú Quốc xa hơn thế, với kế hoạch nâng cấp cảng, sân bay quốc tế để mở rộng khả năng tiếp nhận các tàu thuyền, chuyến bay thương mại và chuyên cơ quốc tế. Đồng thời, các tuyến đường chiến lược cũng trong lộ trình được xây dựng, đảm bảo kết nối thuận tiện từ sân bay tới các khu vực trọng điểm và các khu du lịch nổi bật của đảo.

Phú Quốc phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng. Ảnh Báo LĐ.

Ngày 14/3, các dự án phục vụ cho tuần lễ cao cấp APEC 2027 được tổ chức tại Phú Quốc đã được công bố. Theo đó, Phú Quốc sẽ mở rộng cảng hàng không quốc tế, cảng tàu biển An Thới, xây những công trình phục vụ sự kiện tầm cỡ quốc tế như đại lộ APEC, khu tổ hợp đa chức năng APEC…

Ngày 19/6 vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang trao quyết định đầu tư các dự án phục vụ Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) 2027.

Trong đó, UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận Công ty cổ phần Cảng hàng không Mặt trời thuộc Tập đoàn Sun Group làm nhà đầu tư thực hiện dự án mở rộng sân bay Phú Quốc, nhằm đáp ứng tiến độ phục vụ APEC 2027.

Trên cơ sở đề xuất từ Sun Group và sau quá trình xem xét đánh giá năng lực, UBND tỉnh Kiên Giang đã quyết định lựa chọn tập đoàn này là nhà đầu tư dự án mở rộng sân bay Phú Quốc.

Nguồn vốn đầu tư cho dự án là 21.998 tỷ đồng, thực hiện trong 2 giai đoạn đầu tư: 2025-2027 và giai đoạn 2027-2030.

Dự án này được đầu tư theo hình thức đầu tư kinh doanh trực tiếp, thực hiện theo nghị quyết số 01/2025/NQ-CP được Chính phủ ban hành ngày 1/6/2025.

Ngoài ra, UBND tỉnh Kiên Giang cũng đã trao quyết định đầu tư cho công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (thành viên Tập đoàn SunGroup) - nhà đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp - Bãi Đất đỏ và Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán.

Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán, có vốn đàu tư khoảng 5.550 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2027 và có thời gian hoạt động khoảng 70 năm.

Ngoài ra, Phú Quốc còn có sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp ngành bất động sản lớn như: CEO Group với tổ hợp khách sạn Resort lên đến trăm ha, BIM Group, MIK Group, Tân Á Đại Thành (Meyland), LDG Group, Tập đàn Miliket... Ngoài ra, còn có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ như: Hacom Holdings, CTCP Bất động sản Taseco, CTCP Đầu tư Nam Group (dự án Nam Pearl), CTCP Bất động sản Hưng Phát…

Đông Bắc