Ưu tiên NƠXH trước mới đến nhà ở thương mại

Sáng 27/2, tại Trụ sở Chính phủ, diễn ra Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) với chủ đề "Nhiệm vụ, giải pháp góp phần tăng trưởng kinh tế hai con số, phát triển đất nước nhanh và bền vững".

Tại Hội nghị, đại diện UBND thành phố Hà Nội cũng đã có ý kiến với kiến nghị và đề xuất của Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị (UDIC): Hà Nội có cơ chế là những khu vực quy hoạch nhà ở xã hội thì giao cho Tổng Công ty UDIC xây bằng nguồn vốn Tổng Công ty. Sau khi hoàn thành phần móng thì bán cho các hộ gia đình theo danh sách Hà Nội cung cấp trên cơ sở đúng tiêu chí nhà ở xã hội của Hà Nội; căn cứ vào thu nhập người dân, người dân không có nhà ở trên địa bàn Hà Nội hoặc có nhà nhưng bị dột nát; ưu tiên các khu công nghiệp tập trung cho đối tượng công nhân và tiến tới hộ gia đình nghèo; không có quy định về hộ khẩu.

Hà Nội đang triển khai ba khu dự án tập trung ở huyện Đông Anh. Quy hoạch khu lớn nhất gần 200 ha theo mô hình tiến tới tương tự nhà ở thương mại nhưng với giá bán thấp. Hà Nội dự kiến các căn nhà ở theo mô hình này giá dưới 18 triệu/m². Khảo sát trên thị trường thì đa phần các hộ gia đình đáp ứng được.

UBND thành phố Hà Nội đang trình HĐND Thành phố cơ chế sử dụng vốn nguồn lực phát triển để cho vay và hỗ trợ vốn các tổng công ty và các tập đoàn xây dựng. Trong đó, dự kiến cho các đối tượng mua nhà ở xã hội vay có thời hạn và sau có thể trừ vào thu nhập của người mua như tiền lương… Cơ chế này đang trình theo Luật Thủ đô.

Với mục tiêu như vậy, sắp tới ở khu vực Kim Chung (huyện Đông Anh) sẽ khởi công một dự án gồm 14 tòa nhà với trên 1.000 căn hộ. Hà Nội cam kết tất cả dự án xã hội sẽ hoàn thành trong hai năm. Như vậy, tầm quý IV/ 2026, dự án trên sẽ hoàn thành. Trên cơ sở chỉ đạo của Thủ tướng về đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, Hà Nội đã tham gia hưởng ứng tích cực đề án này.

Tại Hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính dành nhiều thời gian đề cập yêu cầu đột phá phát triển nhà ở xã hội và nhấn mạnh, Hà Nội và các địa phương phải giao nhiệm vụ cho các doanh nghiệp trong việc này. Thủ tướng nhắc tới thông tin trên báo chí về dự án có hơn 100 căn hộ nhà ở xã hội mà hơn một nghìn người bốc thăm.

Về thông tin Hà Nội đang triển khai xây dựng ba khu nhà ở xã hội tập trung tại Đông Anh, Thủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý, nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội.

Thủ tướng cũng cho rằng, với Hà Nội, nhà ở xã hội không chỉ tập trung ở Đông Anh là nơi còn nhiều đất, còn Nam Từ Liêm không còn nhiều đất thì không làm nhà ở xã hội ở đấy nữa.. Người dân ở Đan Phượng mà phải về Đông Anh thì không được, phải có khu nhà ở xã hội ở Đan Phượng.

Thủ tướng nhấn mạnh phải ưu tiên nhà ở xã hội trước, rồi mới đến nhà ở thương mại, chính sách xã hội của chúng ta là như thế, phải xác định rất rõ điều này.

Minh Hoàn