TTC Land đẩy mạnh sở hữu cổ phần tại dự án Cù Lao Tân Vạn

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) vừa thông qua kế hoạch nhận chuyển nhượng tối đa 27,54 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu (TNAC).

Thương vụ dự kiến hoàn tất trong giai đoạn từ quý 4/2025 đến hết quý 1/2026, với tổng giá trị không vượt quá 10% tổng tài sản tại báo cáo tài chính gần nhất đã được kiểm toán hoặc soát xét.

TNAC là chủ đầu tư dự án Cù Lao Tân Vạn (hiện được đổi tên thành Đảo Kim Quy hay Centria Island) tại phường Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, với quy mô hơn 48 ha. Dự án nằm gần sông Đồng Nai, gồm các sản phẩm nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập, cùng các tiện ích như trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu thể thao - giải trí và công viên ven sông. Tổng vốn đầu tư của dự án được ước tính khoảng 7.200 đến 9.200 tỷ đồng tùy theo các cập nhật trong kế hoạch phát triển.

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt từ năm 2009, với sự hợp tác giữa Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa (nay là CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa, mã TID trên UPCoM), Ngân hàng Á Châu (mã ACB) và các đối tác khác thành lập TNAC để triển khai khu dân cư và dịch vụ du lịch tại khu vực này.

Trước đó, vào đầu năm 2025, TTC Land đã trúng đấu giá toàn bộ 51% cổ phần mà Tổng công ty Tín Nghĩa nắm giữ tại TNAC, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 100%, nắm toàn quyền phát triển dự án Cù Lao Tân Vạn.

Phối cảnh dự án Cù Lao Tân Vạn (Centria Island/Đảo Kim Quy).

Về hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính quý 2/2025, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 409 tỷ đồng, tăng đáng kể so với cùng kỳ trước đó. Lợi nhuận trước thuế quý 2 đạt 44,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ trước công ty ghi nhận mức lỗ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu đạt gần 519 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt gần 51 tỷ đồng, hoàn thành trên 100% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2025.

Tính đến hết quý 2/2025, tổng tài sản của TTC Land đạt gần 14.000 tỷ đồng, tăng khoảng 1.600 tỷ đồng so với đầu năm. Công ty cũng đã gia tăng bất động sản đầu tư thêm gần 900 tỷ đồng, bao gồm việc sở hữu tòa nhà văn phòng tại địa chỉ 266 - 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa và gần 5 ha kho/xưởng tại khu công nghiệp Tây Ninh, tạo nguồn thu ổn định từ cho thuê.

Ban lãnh đạo TTC Land cho biết sẽ tiếp tục tập trung vào việc bán hàng, xử lý pháp lý các dự án trọng điểm và thúc đẩy các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh trong thời gian tới.

Lê Vy