TPHCM: Tổ công tác 5013 tiếp tục gỡ vướng sổ hồng cho nhiều dự án

Đại diện Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn phát biểu tại buổi họp

Tại buổi làm việc, một số dự án khi hoàn thành chủ đầu tư đã bán toàn bộ dự án dưới hình thức kinh doanh mà không bố trí 20% quỹ nhà tái định cư như cam kết trước đó. Do vậy, việc xem xét để cấp sổ hồng cho người mua nhà sẽ được giải quyết như thế nào?

Chung cư Bình Quới 1 và chung cư Bình Quới 2 do Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH MTV làm chủ đầu tư là một điển hình.

Dự án chung cư Bình Quới 2 chủ đầu tư "bán nốt" 20% quỹ nhà tái định cư

Cụ thể, chung cư Bình Quới 1 có 105 căn hộ được xây dựng trên khu đất đã được Sở TNMT (cũ) cấp Giấy chứng nhận số CT00121 ngày 23-02-2010, diện tích đất 1.590m2; thời hạn sử dụng đất lâu dài; chung cư Bình Quới 2 có 168 căn hộ, đã được cấp Giấy chứng nhận số CT00120 ngày 23-2-2010, diện tích đất 3.128m2; thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Ngày 3-10-2007, UBND TPHCM có Công văn số 6588 về chấp thuận cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn tiếp tục triển khai thực hiện dự án chung cư tại số 636A Bình Quới, nay là chung cư Bình Quới 2, và số 553 Bình Quới, nay là chung cư Bình Quới 1.

Theo quyết định trên, Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn phải có trách nhiệm dành tối thiểu 20% quỹ nhà (căn hộ chung cư) để tạo quỹ nhà phục vụ tái định cư cho các hộ chịu ảnh hưởng của dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.

Đến nay 2 dự án trên đã hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đã bán kinh doanh 100% số lượng căn hộ của 2 chung cư, bao gồm 20% số lượng căn hộ để bố trí tái định cư cho các hộ chịu ảnh hưởng của dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo Công văn số 6588.

Tại buổi làm việc, sau khi nghe ý kiến của các bên liên quan, Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng kết luận: "Thống nhất cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 2 chung cư nói trên. Riêng về 20% quỹ nhà tái định cư, ông Thắng đề nghị chủ đầu tư tổng hợp hồ sơ pháp lý để Sở Xây dựng, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM, để làm rõ nghĩa vụ 20% quỹ nhà tái định cư nếu địa phương có nhu cầu.

Đại tá Nguyễn Thành Bắc đại diện Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Quốc phòng phát biểu

Tại buổi làm việc, Tổ Công tác 5013 cũng xem xét gỡ vướng cho Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7, tại phường Trung Mỹ Tây, do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị, Bộ Quốc phòng, làm chủ đầu tư.

Toàn bộ dự án có diện tích 9.846m2, trong đó có 2 khối nhà chung cư cao 15 tầng, tổng cộng 443 căn hộ. Dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhưng hiện nay còn một số vấn đề cần làm rõ, hoàn thiện như hệ thống xử lý môi trường của dự án, điều chỉnh diện tích dự án.

Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu chủ đầu tư cung cấp toàn bộ danh sách người mua căn hộ (65% là đối tượng chính sách và 35% người mua tự do) để sau khi các vướng mắc nêu trên được xử lý, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM sẽ căn cứ vào danh sách người mua nhà được duyệt để cấp sổ hồng.

Ngoài 2 dự án trên, Tổ Công tác cũng xem xét tháo gỡ, đồng ý cấp sổ hồng cho người mua nhà tại một số dự án như: Khu phố chợ xã Bình Chánh; Khu dân cư Gia Hòa tại xã Bình Hưng; Chung cư cao tầng 659 Âu Cơ, phường Tân Phú.

Trà Giang