TP. Hồ Chí Minh: Gấp rút triển khai các dự án nhà ở, bất động sản theo thủ tục hành chính mới

Nhiều dự án nhà ở đang được triển khai thi công dọc theo tuyến Quốc lộ 13 (trên địa bàn tỉnh Bình Dương cũ). Ảnh: Quang Phương

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Văn bản số 3940/UBND-ĐT về thực hiện các giải pháp để tăng cường nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản (BĐS), hướng đến ổn định, phát triển thị trường BĐS thành phố.

Theo văn bản trên, hiện nay, TP. Hồ Chí Minh đã tổ chức ổn định bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp, UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành và UBND các xã, phường, đặc khu tập trung thực hiện nghiêm các nội dung theo chức năng, thẩm quyền, nhiệm vụ được giao để giúp tăng cường nguồn cung, giảm giá nhà ở, BĐS, hướng đến ổn định, phát triển thị trường BĐS thành phố.

UBND thành phố giao các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường, đặc khu phối hợp với Sở Xây dựng thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp phát triển nhà ở và thị trường BĐS theo hướng phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Chịu trách nhiệm trước UBND thành phố về chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao đối với vấn đề liên quan đến thị trường BĐS; chịu trách nhiệm về vai trò người đứng đầu trong tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc của các dự án BĐS nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở và thị trường BĐS theo thẩm quyền.

Một dự án nhà ở đang được triển khai thi công trên địa bàn phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh. Ảnh: Quang Phương

Ngoài ra, các sở, ngành, UBND cấp xã phải thực hiện ngay việc cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính (TTHC); bố trí đủ số lượng công chức, bảo đảm thực hiện có hiệu quả chức năng, nhiệm vụ đã được phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch, đất đai, xây dựng, nhà ở, BĐS, đầu tư…; không để xảy ra tình trạng đình trệ khi giải quyết các TTHC do thiếu nhân lực.

UBND thành phố giao Sở Xây dựng tham mưu đẩy nhanh việc quy hoạch, phát triển đô thị nhất là các khu vực phát triển đô thị theo hình thức TOD (mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng - PV); tập trung giải quyết nhanh các TTHC trong đầu tư xây dựng, thực hiện các dự án nhà ở, BĐS theo các thủ tục mới; phối hợp với Sở Tài chính kịp thời giải quyết khó khăn, vướng mắc của các dự án BĐS trên địa bàn thành phố theo chỉ đạo của Ban chỉ đạo số 751…

Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền đối với các hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS…

Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành thành phố rà soát tổ chức bộ máy tại các đơn vị này có liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường BĐS để tham mưu UBND thành phố hợp nhất một đầu mối vào Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường BĐS thành phố, bảo đảm công tác điều hành được đồng bộ, nhất quán…

UBND TP. Hồ Chí Minh giao các sở, ngành, UBND cấp xã giải quyết, tháo gỡ khó khăn cho các dự án BĐS theo các thủ tục hành chính mới để giúp ổn định thị trường nhà ở. Trong ảnh, một dự án nhà ở trên địa bàn Quận 8 (cũ). Ảnh: Quang Phương

UBND thành phố giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND thành phố nhiều nội dung, trong đó có việc tham mưu giải quyết nhanh các TTHC trong đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, BĐS theo các thủ tục mới (như: chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở…); tham mưu thực hiện theo thẩm quyền trong công tác đấu thầu dự án có sử dụng đất… để thực hiện dự án nhà ở bảo đảm khách quan, không vì lợi ích cá nhân, lợi ích nhóm; tham mưu bố trí ngân sách địa phương thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch phát triển nhà ở xã hội…

Còn Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND thành phố về phê duyệt, thực hiện công bố kịp thời thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường; tập trung giải quyết nhanh các TTHC trong đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, BĐS theo thủ tục mới (chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất…). Bên cạnh đó là các thủ tục: Giao đất, cho thuê đất… Xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh BĐS có hiện tượng tăng giá bất thường…

Quang Phương