TP. Hồ Chí Minh: đề xuất hình thành thêm quỹ đất bổ sung cho khu công nghiệp mới

Theo báo cáo, Ban Quản lý các KCX và KCN TP. Hồ Chí Minh đã phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Viện Nghiên cứu phát triển thành phố và Ban Quản lý dự án quy hoạch TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đưa quỹ đất công nghiệp bổ sung cho thành phố 10 KCN mới với, diện tích khoảng 2.465 ha. Điều này được bổ sung vào quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch chung của thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

TP.Hồ Chí Minh đề xuất hình thành thêm quỹ đất bổ sung cho khu công nghiệp mới. Ảnh minh họa.

Ban quản lý cũng đề xuất các giải pháp để hình thành thêm khoảng 800 ha đất công nghiệp để thu hút đầu tư các khu công nghiệp chuyên đề, công nghiệp kỹ thuật cao. Đơn cử như KCN Hiệp Phước giai đoạn 2, KCN Lê Minh Xuân mở rộng, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 và KCN Phạm Văn Hai I và II.

Theo đó, KCN Hiệp Phước giai đoạn 2 (diện tích 596,93 ha tại huyện Nhà Bè) được UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Cục Thuế thành phố tham mưu thời gian hoàn thành việc xác định giá cho thuê đất hàng năm.

Còn KCN Lê Minh Xuân mở rộng - giai đoạn 1 (diện tích 89,5 ha) đang vướng mắc công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

KCN Lê Minh Xuân 2 (diện tích 338 ha), Ban Quản lý KCN - KCX được yêu cầu tham mưu kế hoạch triển khai KCN này.

Đối với KCN Phạm Văn Hai I (diện tích 379 ha) và II (diện tích 289 ha) tại huyện Bình Chánh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu cho UBND thành phố giải quyết các vướng mắc liên quan.

Trong bối cảnh các dự án KCN trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh hiện vẫn đang gặp nhiều vướng mắc, khó khăn liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, vướng tài sản công... Ban Quản lý đã báo cáo UBND thành phố và đang phối hợp với các sở, ngành để đề xuất các giải pháp xác định giá đất, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và xác định việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với các KCN nêu trên.

Về công tác thu hút vốn đầu tư, ban quản lý cho biết tính đến đầu tháng 12/2024, tổng vốn đầu tư thu hút kể cả cấp mới và điều chỉnh đạt 491,70 triệu USD, đạt 89,40% kế hoạch năm (550 triệu USD), giảm 51,43% so với cùng kỳ (1.012,26 triệu USD).

Diện tích đất cho thuê đạt 25,35 ha; diện tích nhà xưởng cho thuê đạt 80.261 m². Suất đầu tư trung bình 8,5 triệu USD/ha. Dự tính ước hết năm 2024, tổng vốn đầu tư thu hút đạt 550 triệu USD, đạt 100% kế hoạch. Dự kiến trong năm 2025, tổng vốn thu hút đầu tư đạt 550 triệu USD.

Lạc Nguyên