TP.HCM dự kiến đấu giá đất Thủ Thiêm đầu tháng 12/2025

Thông tin được ông Huỳnh Thái Ngọc – Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất (thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM) cho biết tại họp báo định kỳ về tình hình kinh tế xã hội TP.HCM, chiều 5/6.

Theo ông Ngọc, UBND TP.HCM ban hành quyết định số 3610 về kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.

Đến nay, thành phố đã phê duyệt phương án đấu giá và quyết định chủ trương đầu tư. Những bước chuẩn bị còn lại đang được khẩn trương hoàn tất để kịp tổ chức phiên đấu giá vào đầu tháng 12/2025.

Đối với quỹ nhà tái định cư, ngày 21/5, UBND TP.HCM ủy quyền cho Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tại các lô R1 đến R5, thuộc phường An Khánh, TP Thủ Đức. Hiện chủ trương chuyển đổi công năng từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại đã được cấp có thẩm quyền Trung ương chấp thuận.

TP.HCM dự kiến tổ chức đấu giá nhiều lô đất và căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm từ nay đến cuối năm.

“Sau khi được ủy quyền, Sở đang phối hợp các đơn vị liên quan lên phương án tổ chức, đảm bảo việc đấu giá được thực hiện một cách kỹ lưỡng, minh bạch và hiệu quả”, ông Ngọc cho biết.

Trước đó, ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, trong quý 2/2025, TP dự kiến đưa ra đấu giá trước ba lô đất tại các vị trí 1.2, 1.3 và 3.5 (thuộc khu chức năng số 1 và số 3, KĐT Thủ Thiêm).

Cụ thể, lô 1.2 có diện tích gần 7.900m² và lô 1.3 rộng hơn 5.000m², đều được quy hoạch làm khu dân cư đa chức năng. Lô 3.5 có diện tích hơn 6.400m² là khu chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ. Cả ba lô này đều được áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024, với tổng mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng.

Liên quan đến việc thời điểm tổ chức đấu giá dời sang cuối năm 2025 – thời điểm Luật Ngân sách sửa đổi bắt đầu có hiệu lực, quy định địa phương phải nộp 30% tiền thu từ đất về Trung ương – ông Ngọc khẳng định việc này không ảnh hưởng đến nguồn thu của TP.

“Kế hoạch đấu giá đã nằm trong chỉ tiêu tạo nguồn thu ngân sách của thành phố cho năm tài chính 2025”, ông Ngọc nhấn mạnh.

Lương Ý