TP. Cần Thơ: Người dân, doanh nghiệp có đất 'sạch' được tham gia xây dựng nhà ở xã hội

Gấp rút hoàn thành 1.397 căn nhà ở xã hội

Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa làm việc với các sở, ngành về kế hoạch, tiến độ xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố

Chiều 13/10, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, lãnh đạo xã, phường và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội về tiến độ, kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Theo báo cáo Sở Xây dựng, thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, Chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội (NOXH) được giao đến năm 2030 trên địa bàn TP. Cần Thơ là 9.100 căn, tỉnh Sóc Trăng (cũ) là 6.400 căn và tỉnh Hậu Giang (cũ) là 1.400 căn.

Sau sáp nhập đơn vị hành chính của 3 địa phương, TP. Cần Thơ (mới) là 16.900 căn, giai đoạn 2021-2030.

Phó Trưởng phòng quản lý Nhà và thị trường bất động sản Nguyễn Hiếu Nghĩa thông tin về tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Về tiến độ xây dựng NOXH, tính đến 5/10, TP. Cần Thơ (mới) đã triển khai 10 dự án NOXH, trong đó 3 dự án hoàn thành, 7 dự án đang triển khai. Cụ thể, giai đoạn 2021 đến hết 2024 đã hoàn thành 2.252 căn hộ NOXH.

Năm 2025, tính đến 5/10, thành phố hoàn thành 1.073/1.397 căn, đạt khoảng 77% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao năm 2025. Số căn hộ còn lại 324 căn, TP. Cần Thơ sẽ phấn đấu hoàn thành trong quý II/2026. Như vậy, lũy kế giai đoạn 2021-2025, thành phố đã hoàn thành 3.649 căn.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, trong quá trình các doanh nghiệp triển khai xây dựng NOXH, các doanh nghiệp còn gặp các khó khăn vướng mắc, trong đó một số doanh nghiệp chưa thể triển khai do phải thực hiện rà soát quá trình thực hiện dự án; một số doanh nghiệp khác chưa thể thực hiện dự án do đã hết thời gian thực hiện, nhưng không đủ điều kiện để gia hạn dự án; Chưa được giao đất để đầu tư xây dựng dự án...

Khu nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan hoàn thành

Đại diện Công ty Cổ phần XDTM Địa ốc Hồng Loan nêu khó khăn, hiện nay một dự án doanh nghiệp đang triển khai xây dựng 500 căn nhưng đang vướng hơn 29.000m2 đất lúa (trong đó có hơn 8.000m2 xây NOXH), do đó, doanh nghiệp chưa được giao đất để triển khai dự án.

Còn Công ty Cổ phần Nam Long Mekong đang triển khai dự án 930 căn, hiện hoàn thành và bán 671 căn. Khi doanh nghiệp triển khai làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khu NOXH do doanh nghiệp đầu tư thì vướng cơ chế xác định giá đất. Doanh nghiệp mong muốn ngành chức năng thành phố hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn để doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ thuế, làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

Người dân, doanh nghiệp có đất “sạch” tham gia xây dựng NOXH

Tại buổi làm việc, các doanh nghiệp nêu lên những khó khăn vướng mắc khi triển khai xây dựng nhà ở xã hội

Tại buổi làm việc, đại biểu kiến nghị UBND thành phố, sở ngành nghiên cứu cho người dân, doanh nghiệp có đất đủ điều kiện theo quy định, tham gia xây dựng NOXH. Việc này, vừa góp phần hoàn thành chỉ tiêu xây dựng 3221 căn NOXH theo chỉ tiêu Thủ tướng giao trong năm 2026, đồng thời giải quyết những khó khăn, vướng mắc khi các dự án nhà ở thương mại đang vướng quỹ đất 20% xây dựng NOXH.

Liên quan nội dung này, lãnh đạo Sở Xây dựng thông tin, theo quy định mới do Chính phủ vừa ban hành, người dân, doanh nghiệp có đất phù hợp quy hoạch sẽ được tham gia thực hiện dự án nhà ở xã hội. Đây là nội dung mới, phù hợp tình hình thực tế, cần được thông tin để người dân, doanh nghiệp có đất “sạch” tham gia xây dựng NOXH.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ thông tin về chủ trương người dân, doanh nghiệp có đất phù hợp quy hoạch có thể tham gia xây dựng nhà ở xã hội

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa thông tin, vừa qua, Chính phủ, bộ ngành Trung ương quyết liệt rà soát lại các thủ tục, quy định pháp luật triển khai xây dựng NOXH, vì đây là chính sách rất nhân văn, tạo nơi ở ổn định cho cán bộ, người lao động có căn nhà để an cư, lập nghiệp.

Đối với nhiệm vụ của TP. Cần Thơ để hoàn thành chỉ tiêu NOXH năm 2025 và năm 2026 cũng như giai đoạn 2021-2030, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ giao Sở Xây dựng là đơn vị chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan, rà soát lại quy hoạch triển khai NOXH theo đơn vị hành chính mới. Tiếp tục lắng nghe kiến nghị của doanh nghiệp về những khó khăn, vướng mắc, kịp thời tháo gỡ hoặc báo cáo UBND thành phố để có hướng chỉ đạo kịp thời.

Lãnh đạo Công ty cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan phát biểu tại buổi làm việc

Như nội dung doanh nghiệp vừa báo cáo chưa nhận đất vì vướng diện tích đất lúa, Trung tâm phát triển quỹ đất, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục liên quan, giải quyết cho doanh nghiệp. Nội dung nào vượt thẩm quyền, trình UBND thành phố để lãnh đạo ban hành quyết định giao đất cho doanh nghiệp theo quy định pháp luật.

Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ còn giao Sở Xây dựng rà soát, cập nhật các văn bản mới của Chính phủ về cơ chế, chính sách đầu tư, tiếp cận nguồn vốn để hướng dẫn người dân, doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn từ ngân hàng chính sách xã hội, ngân hàng nhà nước để doanh nghiệp vay vốn, xây NOXH; người dân tiếp cận nguồn vốn này mua, thuê NOXH kịp thời, hiệu quả nhất.

Từ nay đến cuối năm, các nhà đầu tư khẩn trương hoàn thành 1.397 căn nhà ở xã hội

Nguyễn Hành