TỔNG THƯ KÝ QUỐC HỘI, CHỦ NHIỆM VĂN PHÒNG QUỐC HỘI BÙI VĂN CƯỜNG CHỦ TRÌ PHIÊN HỌP ĐOÀN CÔNG TÁC SỐ 3, ĐOÀN GIÁM SÁT VỀ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI

Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường - Phó Trưởng Đoàn giám sát đã chủ trì cuộc họp về kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 3, Đoàn giám sát của Quốc hội về “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến năm 2023”.

Tham dự cuộc họp có: Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Ngọc Bảo – Tổ trưởng Tổ giúp việc Đoàn giám sát; cùng các thành viên Đoàn công tác số 3; đại diện Bộ Xây dựng, Bộ Công an, Kiểm toán Nhà nước; lãnh đạo các vụ, đơn vị của Văn phòng Quốc hội…

Báo cáo tại cuộc họp, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Ngọc Bảo – Tổ trưởng Tổ giúp việc Đoàn giám sát cho biết, theo kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 3, việc tổ chức Đoàn công tác nhằm thu thập thông tin, làm rõ tình hình thực tiễn, đánh giá khách quan, toàn diện kết quả thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 tại TP. Hồ Chí Minh, TP. Cần Thơ, các tỉnh Bình Dương và Đồng Nai.

Trong mỗi nội dung trên đánh giá, làm rõ: Tính kịp thời, đầy đủ, đồng bộ, khả thi của việc ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật đối với từng nội dung giám sát. Thực trạng, tình hình thực hiện chính sách, pháp luật đối với từng nội dung giám sát. Xác định kết quả đạt được, tồn tại, hạn chế; nguyên nhân (chủ quan, khách quan); chỉ rõ trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan. Rút ra bài học kinh nghiệm để nâng cao hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Đề xuất nhiệm vụ, giải pháp xử lý những tồn tại, hạn chế. Kiến nghị, đề xuất giải pháp hoàn thiện hệ thống chính sách, pháp luật và nâng cao hiệu quả tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc ban hành, tổ chức thực hiện các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 6.

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Ngọc Bảo – Tổ trưởng Tổ giúp việc Đoàn giám sát báo cáo tại cuộc họp.

Về nội dung giám sát đối với việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản từ năm 2015 đến hết năm 2023 cần tập trung vào các nội dung như: Công tác chỉ đạo, tổ chức thi hành, quản lý điều hành, điều tiết thị trường bất động sản; Nguồn cung bất động sản; Giao dịch bất động sản; Tình hình hoạt động của doanh nghiệp bất động sản; Công tác quy hoạch; Việc sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản; Trình tự, thủ tục thực hiện dự án bất động sản; Nguồn vốn cho thị trường bất động sản; Kinh doanh dịch vụ bất động sản; Công khai, minh bạch thông tin về thị trường bất động sản; Công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra, thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, kiến nghị của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền; công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo, xử lý vi phạm pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản; điều tra, xét xử, thi hành án đối với các vụ án liên quan đến kinh doanh bất động sản.

Nội dung giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản cũng tập trung làm rõ tồn tại, hạn chế, nguyên nhân khách quan, chủ quan của kết quả đạt được và tồn tại, hạn chế, trong đó làm rõ nguyên nhân do cơ chế, chính sách hay do tổ chức thực hiện; trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân, trách nhiệm của người đứng đầu đối với nội dung đó.

Đồng thời, xây dựng, hoàn thiện Báo cáo kết quả giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 tại TP. Hồ Chí Minh, TP. Cần Thơ, các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai để báo cáo Đoàn giám sát.

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Ngọc Bảo cho biết, dự kiến, tổ công tác sẽ khảo sát tình hình thực tế trước vào nửa đầu tháng 6/2024. Sau đó, đoàn giám sát sẽ triển khai công tác giám sát trong nửa đầu tháng 7/2024.

Phó Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội chuyên trách TP. Hồ Chí Minh - Hà Phước Thắng phát biểu tại cuộc họp.

Thảo luận, cho ý kiến tại cuộc họp, các đại biểu cơ bản thống nhất với dự thảo kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 3, đồng thời cho rằng việc lựa chọn đối tượng để Đoàn công tác giám sát là rất quan trọng, làm cơ sở để xây dựng Báo cáo kết quả giám sát. Các đại biểu cũng đề nghị có thể lựa chọn thêm đơn vị làm nhà ở xã hội rất thành công tại các tỉnh, thành phố, nhằm phát huy những bài học kinh nghiệm quý. Sắp xếp thời gian làm việc với các đơn vị liên quan của các tỉnh, thành phố.

Đối với thị trường bất động sản, có ý kiến đề nghị cần làm rõ vai trò của UBND tỉnh, thành phố và các sở, ngành trong việc nắm bắt thông tin về thị trường bất động sản và quản lý thị trường bất động sản trong thời gian tới; các thủ tục đối với nhà ở xã hội đã gọn chưa, nhanh chưa; tính dự báo nhu cầu nhà ở xã hội và đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp…

Các thành viên Đoàn giám sát cũng cho rằng, cần dành thêm thời gian lắng nghe doanh nghiệp, nhà đầu tư, công nhân, cán bộ công đoàn, Hiệp hội bất động sản trong việc quản lý bất động sản, phát triển nhà ở xã hội… đồng thời có kế hoạch triển khai công tác tuyên truyền về hoạt động của Đoàn giám sát

Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường - Phó Trưởng Đoàn giám sát.

Kết luận cuộc họp, Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường - Phó Trưởng Đoàn giám sát khẳng định, các đại biểu cơ bản thống nhất với dự thảo kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 3. Đồng thời nhấn mạnh đây là chuyên đề giám sát tối cao của Quốc hội về vấn đề rất nóng của nền kinh tế là thị trường bất động sản và vấn đề được đông đảo cử tri quan tâm là Nhà ở xã hội. Với việc Quốc hội vừa thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Đoàn giám sát kỳ vọng sẽ nắm rõ tình hình thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội để có các kiến nghị hoàn thiện chính sách sát thực và toàn diện nhất.

Phó Trưởng Đoàn giám sát đề nghị các thành viên Đoàn trên cơ sở báo cáo của các địa phương và trong quá trình giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 tại TP. Hồ Chí Minh, TP. Cần Thơ, các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai sẽ tích cực đóng góp ý kiến, làm rõ những tồn tại, hạn chế, nguyên nhân chủ quan, khách quan để xây dựng, hoàn thiện Báo cáo kết quả giám sát của Đoàn, góp phần cùng với Đoàn công tác số 1 và số 2 hoàn thiện Báo cáo kết quả giám sát và dự thảo Nghị quyết giám sát, gửi các vị đại biểu Quốc hội trước Kỳ họp thứ 8 của Quốc hội khóa XV theo đúng tiến độ./.

Trân trọng giới thiệu một số hình ảnh:

Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường - Phó Trưởng Đoàn giám sát chủ trì cuộc họp.

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Ngọc Bảo – Tổ trưởng Tổ giúp việc Đoàn giám sát báo cáo tại cuộc họp.

Các thành viên Đoàn giám sắt dự cuộc họp.

Đại diện các Bộ, ngành.

Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường - Phó Trưởng Đoàn giám sát phát biểu tại cuộc họp.

Các đại biểu cơ bản thống nhất với dự thảo kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 3.

Đại diện Kiểm toán Nhà nước phát biểu tại cuộc họp.

Tổng Giám đốc Truyền hình Quốc hội Việt Nam Lê Quang Minh đề cập về công tác truyền thông của Đoàn giám sát.

Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường - Phó Trưởng Đoàn giám sát kết luận cuộc họp.

Trọng Quỳnh