Thiếu quy định về trạm sạc xe điện trong quản lý nhà chung cư

Trạm sạc xe điện tại một trung tâm thương mại ở TPHCM. Ảnh: Thu Trà

Theo Sở, một trong những khó khăn, vướng mắc liên quan đến quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư liên quan đến việc lắp đặt trạm/trụ sạc cho xe điện (QCVN 04:2021/BXD) là hiện tại chưa có định nghĩa, quy định nội dung liên quan về trạm/trụ sạc xe điện.

Đơn cử, đó là quy định về không gian bố trí trụ sạc trong tầng hầm hoặc bãi xe; yêu cầu kỹ thuật về thông gió, thoát khói, khoảng cách an toàn với xe xăng dầu, dây dẫn điện, chống rò rỉ, tiếp địa riêng cho thiết bị sạc. Đây là thông tin được Sở cung cấp tại Họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TPHCM vào hôm qua (4-12).

Trước đó, hôm 21-11, cơ quan này đã có Công văn số 17035/SXD-QLXDCT gửi Bộ Xây dựng về góp ý xây dựng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đối với nhà chung cư (chung cư hiện hữu, chung cư sắp xây mới) có lắp đặt trạm/trụ xe điện.

Qua tổng kết và đánh giá, ngoài khó khăn nêu trên, hiện tại điểm 2.2.17 chỉ quy định chỗ để xe của nhà chung cư (gồm ô tô, xe máy, kể cả xe máy điện, và xe đạp) nhưng lại không đề cập vị trí hay số lượng trạm/trụ sạc dành cho xe điện.

Đồng thời, hiện vẫn chưa có tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy riêng cho trụ sạc điện và xe điện bố trí bên trong nhà chung cư, đặc biệt là nguy cơ cháy nổ pin lithium-ion trong tầng hầm kín.

Do đó, theo Sở, những việc này gây khó khăn cho công tác thẩm định thiết kế, nghiệm thu và công tác giải quyết việc lắp đặt bổ sung trạm/trụ xe điện trong nhà chung cư. Đồng thời, nhằm tránh phát sinh tranh chấp, khiếu kiện giữa chủ đầu tư – ban quản lý – cư dân, cơ quan này kiến nghị cần bổ sung vào quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư các nội dung liên quan đến việc sửa chữa cải tạo, thay đổi thiết kế bên trong nhà chung cư (bao gồm việc lắp đặt bổ sung trạm/trụ xe điện).

Kỳ Anh