Tháo dỡ ba biệt thự cổ tại số 1 Lý Thái Tổ do xuống cấp nghiêm trọng

Một biệt thự thuộc khu đất số 1 Lý Thái Tổ được chụp vào ngày 7-11. Ảnh: Lê Vũ

Sáng nay (17-11), theo một số hình ảnh do người dân chia sẻ trên mạng xã hội, 2 trong số 7 căn biệt thự cũ tại khu đất số 1 Lý Thái Tổ (còn gọi là khu biệt thự Chú Hỏa) đang được tháo dỡ.

Theo thông tin chính thức từ Sở Xây dựng TPHCM, nguyên nhân là do 7 biệt thự tại khu đất số 1 Lý Thái Tổ thuộc nhóm 2, loại biệt thự cũ được phép sửa chữa, bảo tồn hình thức bên ngoài.

Tuy nhiên, kết quả kiểm định cho thấy ba căn ở vị trí số 2,3,4 xuất hiện nhiều vết nứt trên kết cấu chịu lực; bê tông thấm nước, rêu mốc, bong tróc và bị ăn mòn, làm suy giảm nghiêm trọng độ ổn định.

Bốn căn còn lại (số 1,5,6,7) không có hư hỏng ảnh hưởng khả năng chịu lực nên được giữ lại. Trên cơ sở này, Sở Xây dựng đã kiến nghị và được UBND TPHCM chấp thuận tháo dỡ 3 căn xuống cấp và bảo tồn 4 căn còn lại, nhằm đảm bảo an toàn và tạo quỹ đất phục vụ chỉnh trang, xây dựng công viên.

Trong báo cáo gửi UBND thành phố, cơ quan này cho biết khu đất được đánh giá có vị trí đặc biệt khi tiếp giáp ba trục đường Lý Thái Tổ - Hùng Vương - Trần Bình Trọng, nằm trong phạm vi tuyến metro số 1 kéo dài và tuyến metro số 3 trong tương lai.

Sở Xây dựng đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2.000 để phát triển công viên, không gian sân chơi cộng đồng, bố trí tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 và khai thác không gian ngầm.

Dự án được kiến nghị thực hiện theo hình thức xã hội hóa, chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 hoàn thành xây dựng công viên tại khu đất số 1 Lý Thái Tổ trước ngày 10-2-2026.

Giai đoạn 2 di dời tòa nhà số 2 Hùng Vương (hiện do Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam sử dụng) và hoàn thiện toàn bộ công viên trong quí 2-2026.

Báo cáo cũng đề xuất mở rộng đường Trần Bình Trọng (đoạn từ Lý Thái Tổ đến Hùng Vương) lên tổng bề rộng 23m, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.073 tỉ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 830,5 tỉ đồng.

Sở Xây dựng đề nghị UBND TPHCM cho phép sử dụng toàn bộ khu đất giáp ba tuyến đường để xây công viên công cộng, thông qua phương án quy hoạch tổng mặt bằng, di dời các công trình trong dự án và xã hội hóa đầu tư tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 theo hình thức BT không thanh toán.

Bình Dương