Thanh Hóa ban hành quy định mới về tách đất thành dự án độc lập

Ngày 25.8, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chính thức ký ban hành Quyết định về quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách diện tích đất thuộc quản lý của các cơ quan, tổ chức Nhà nước trong khu vực thực hiện dự án thành những dự án độc lập.

Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định mới của Luật Đất đai 2024, đồng thời tạo hành lang pháp lý rõ ràng cho hoạt động đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo Quyết định, việc tách diện tích đất chỉ được thực hiện khi đáp ứng đồng thời nhiều điều kiện, bao gồm: phù hợp với quy hoạch sử dụng đất các cấp; đảm bảo diện tích không bị chia cắt bởi các thửa đất khác; có ít nhất một mặt tiếp giáp đường giao thông hiện trạng hoặc đường quy hoạch với chiều rộng tối thiểu 5m.

Ảnh minh họa

Đồng thời, diện tích đất do cơ quan, tổ chức Nhà nước quản lý phải chiếm tỷ lệ từ 50% trở lên trong tổng diện tích khu đất đề xuất.

Một trong những điểm đáng chú ý là thời hạn hoàn thành việc thỏa thuận chuyển nhượng, thuê hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất để triển khai dự án không được vượt quá 36 tháng kể từ ngày quyết định được ban hành.

Quy định cũng đưa ra các hướng dẫn chi tiết cho các trường hợp chuyển tiếp, bảo đảm tính liên tục của các dự án đang triển khai theo cơ chế cũ.

Với việc ban hành quyết định này, Thanh Hóa không chỉ khơi thông nguồn lực đất đai mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất hợp pháp, triển khai dự án nhanh chóng, góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng, đô thị và sản xuất, kinh doanh trên địa bàn.

Đây cũng được xem là một động thái mạnh mẽ nhằm nâng cao sức hút đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh Thanh Hóa đang phấn đấu trở thành một trong những cực tăng trưởng mới của khu vực Bắc Trung Bộ.

NGUYỄN LINH