Tây Ninh: Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án KDC đô thị hơn 20.000 tỷ

Cụ thể, tại Quyết định số 3948/QĐ-UBND ngày 5/9/2025 UBND tỉnh Tây Ninh đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị phía bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, với diện tích khoảng 259ha, tại xã Lương Hòa và xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (trước là xã An Thạnh và xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 7102/QĐ-UBND ngày 20/6/2025 của UBND tỉnh Long An cũ (nay là tỉnh Tây Ninh). Đây được xem là bước điều chỉnh quan trọng sau khi địa phương áp dụng mô hình chính quyền hai cấp, phân định rõ trách nhiệm cho cơ sở.

Ảnh minh họa. Nguồn: internet

Theo đó, thay vì Sở Tài chính giữ vai trò mời thầu như trước đây, UBND xã Lương Hòa được giao trực tiếp làm bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư, UBND xã Bến Lức phối hợp UBND xã Lương Hòa và các cơ quan liên quan trong công tác tổ chức thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Cả 2 xã này đều có trách nhiệm giám sát, thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương đối với việc thực hiện dự án của nhà đầu tư đảm bảo đúng quy định của pháp luật trên các lĩnh vực, đúng mục tiêu đầu tư.

Sở Tài chính nay chuyển sang nhiệm vụ thẩm định hồ sơ mời thầu và thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan thực hiện theo dõi, giám sát đầu tư theo quy định của pháp luật. Hỗ trợ, hướng dẫn các cơ quan đơn vị có liên quan trong quá trình tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; kịp thời báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết các khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Dự án khu dân cư đô thị phía bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm có tổng vốn đầu tư 20.115 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 14.942; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 5.172 tỷ đồng.

Dự án có quy mô dân số khoảng 33.243 người, dự kiến xây dựng khoảng 9.234 lô, căn hộ (gồm 1.362 căn nhà liên kế, 1.544 căn biệt thự, 4.008 căn hộ chung cư cao tầng, 1.461 căn hộ chung cư trung tầng và 859 lô tái định cư). Công trình công cộng được xây dựng trên diện tích khoảng 206.652,35 m2; còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, giao thông…

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.

Huyền Hương