Tập trung cao tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản

Tại điểm cầu tỉnh Bắc Ninh, đồng chí Phạm Văn Thịnh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh chủ trì. Đại diện lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh dự.

Đồng chí Phạm Văn Thịnh chủ trì tại điểm cầu tỉnh Bắc Ninh.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, từ đầu năm 2025 đến nay, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chủ động, quyết liệt chỉ đạo triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tập trung tái cơ cấu cung, cầu, bình ổn thị trường bất động sản. Hiện cả nước có 3.297 dự án bất động sản với quy mô khoảng 5,9 triệu căn hộ. Trong đó, nhà ở xã hội giữ vai trò then chốt với 698 dự án, quy mô 657 nghìn căn, đạt khoảng 62% mục tiêu Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030”.

Đến nay, cả nước có 193 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp 169.143 căn hộ; 200 dự án đang thi công với 134.111 căn; 305 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 354.187 căn. Năm 2025, cả nước đã khởi công mới 90 dự án với 95.630 căn và hoàn thành 102.633 căn, vượt kế hoạch đề ra. Toàn quốc có 19 địa phương đạt và vượt chỉ tiêu.

Tỉnh Bắc Ninh sau hợp nhất địa giới hành chính và triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, tỉnh đã rà soát, đánh giá lại các dự án, quỹ đất và cơ chế, chính sách nhằm phù hợp với tình hình thực tiễn. Việc triển khai chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản được thực hiện đồng bộ, bài bản. Hết tháng 11 năm nay, toàn tỉnh hoàn thành 15.685 căn nhà ở xã hội, đạt 98,47% so với chỉ tiêu được giao trong năm.

Trao đổi thảo luận, các đại biểu đã thẳng thắn nhìn nhận nhiều tồn tại, hạn chế của thị trường nhà ở và bất động sản hiện nay. Nhiều dự án còn chậm tiến độ do vướng mắc về pháp lý, thủ tục hành chính kéo dài. Giá nhà ở xã hội tại một số địa phương vẫn ở mức cao, chưa đáp ứng khả năng chi trả của người có thu nhập thấp. Cơ cấu sản phẩm chưa hợp lý, thiếu nhà ở có giá phù hợp cho người thu nhập trung bình và thấp.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao những kết quả mà các bộ, ngành, địa phương đã đạt được trong công tác phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản. Yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục nêu cao tinh thần trách nhiệm, chủ động, quyết liệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản, nhất là các vấn đề về pháp lý, thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai và nguồn vốn.

Đồng chí nhấn mạnh, mục tiêu xuyên suốt là khơi thông, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội, qua đó góp phần ổn định thị trường và thúc đẩy tăng trưởng bền vững. Đồng thời yêu cầu các bộ, ngành liên quan, các địa phương tăng cường phối hợp chặt chẽ, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền đi đôi với kiểm tra, giám sát, kiên quyết không để xảy ra tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm.

Thủ tướng nêu rõ cần đặt người dân ở vị trí trung tâm của chính sách phát triển nhà ở, xác định xóa nhà tạm, nhà dột nát và phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ cấp bách, lâu dài, thể hiện rõ trách nhiệm của Nhà nước đối với an sinh xã hội. Với tinh thần “chỉ bàn làm, không bàn lùi”, các địa phương cần khẩn trương rà soát, điều chỉnh quy hoạch phù hợp thực tiễn, tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm tối thiểu 50% thủ tục liên quan đến bất động sản.

Quan tâm gắn với chuyển đổi số, công khai, minh bạch việc thực hiện chính sách, đúng đối tượng thụ hưởng; tiếp tục nghiên cứu các giải pháp căn cơ, trong đó có việc hình thành Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý nhằm xây dựng thị trường bất động sản an toàn, minh bạch, bền vững.

Các địa phương chủ động tháo gỡ vướng mắc về đất đai, thủ tục thuộc thẩm quyền. Các ngân hàng đẩy mạnh các chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội nhằm bảo đảm quyền có chỗ ở cho người dân...

Minh Linh