Tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tới 50%

Một số tỉnh đã nâng mức đặt cọc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất từ mức truyền thống 10-20% lên tới 50% giá khởi điểm của lô đất. Biện pháp này nhằm tăng rào cản tiền mặt đối với những đối tượng đầu cơ, buộc nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đặt cọc, đồng thời giảm hiện tượng trúng giá cao bất thường do dòng tiền nóng bơm vào thị trường.

Việc tăng mức đặt cọc cũng khiến các doanh nghiệp và người mua thực cân đối dòng vốn cẩn trọng hơn, khi tham gia các phiên đấu giá lớn.

Theo nhiều chuyên gia, biện pháp này có thể giúp thị trường “lành mạnh hóa”, hạn chế bong bóng giá ảo tại một số khu vực đang được quan tâm.

Tuy nhiên, một số ý kiến cảnh báo nếu mức đặt cọc quá cao, người mua ở thực có thể khó tiếp cận nguồn đất đấu giá, tạo thách thức mới cho các chính sách phát triển quỹ đất bền vững.

Liên Phương