Tân binh Tập đoàn Bất động sản CRV chốt giá chào bán 26.000 đồng/cổ phiếu, dồn lực cho dự án đô thị tại Thủy Nguyên

Kế hoạch huy động vốn cho dự án ven đường Đỗ Mười

Theo thông báo chính thức đề ngày 24/11/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV đã lên kế hoạch chào bán 16,81 triệu cổ phiếu ra công chúng. Mức giá chào bán được ấn định là 26.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 40:1, tương ứng cổ đông sở hữu 40 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới. Thời gian nhận đăng ký mua và nộp tiền được xác định từ ngày 15/12/2025 đến ngày 08/01/2026.

Mục tiêu của đợt phát hành lần này là để bổ sung nguồn vốn tài trợ cho việc triển khai dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới (Hoàng Huy New City - II). Dự án này tọa lạc dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận thuộc địa phận phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Đây được xem là khu vực trọng điểm trong chiến lược phát triển bất động sản của nhóm Hoàng Huy tại thành phố cảng, tận dụng lợi thế hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện.

Mức giá chào bán 26.000 đồng/cổ phiếu đang thấp hơn khoảng 15% so với thị giá chốt phiên ngày 24/11 (30.700 đồng/cổ phiếu). Việc đưa ra mức giá chiết khấu này có thể xem là giải pháp khuyến khích cổ đông hiện hữu thực hiện quyền mua, đảm bảo sự thành công cho đợt huy động vốn trong giai đoạn thị trường còn nhiều biến động.

Diễn biến giá và đặc thù thanh khoản sau niêm yết

CRV là thành viên nằm trong hệ sinh thái của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH), do ông Đỗ Hữu Hạ giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị tại cả hai doanh nghiệp. Cổ phiếu CRV mới chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) từ tháng 10/2025.

Trong khoảng thời gian ngắn sau khi chào sàn, thị giá CRV ghi nhận biến động mạnh. Cổ phiếu này từng nhanh chóng tăng vọt lên mức đỉnh 40.900 đồng/cổ phiếu trước khi chịu áp lực điều chỉnh và lao dốc về vùng giá 30.700 đồng/cổ phiếu vào phiên 24/11. Mặc dù thị giá biến động lớn, thanh khoản của mã này lại duy trì ở mức rất thấp. Thống kê trong tháng gần nhất cho thấy khối lượng giao dịch bình quân chỉ đạt khoảng 6.376 đơn vị mỗi phiên.

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thanh khoản hạn chế đến từ cơ cấu cổ đông rất cô đặc của doanh nghiệp. Tính đến ngày 05/09/2025, hơn 89% cổ phần tại CRV được nắm giữ bởi 5 tổ chức, bao gồm công ty mẹ TCH và các đơn vị thành viên cùng hệ sinh thái. Tỷ lệ cổ phiếu trôi nổi tự do (free-float) thấp khiến giao dịch trên thị trường kém sôi động, đồng thời giá cổ phiếu dễ chịu tác động lớn từ các lệnh mua bán với khối lượng không quá lớn.

Khánh Mai