CÔNG CHỨNG

Một số đại biểu Quốc hội đề nghị bỏ công chứng bắt buộc trong các hợp đồng bất động sản và cân nhắc việc đưa hợp đồng đặt cọc vào diện phải công chứng

Ngày 11-4, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, Quốc hội thảo luận ở hội trường về các dự án luật: Luật Hộ tịch (sửa đổi); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý.

Thiếu tướng Nguyễn Minh Tuấn đặt vấn đề trách nhiệm bên công chứng khi giao dịch bất động sản trốn thuế, từ đó đề nghị không bắt buộc công chứng với mọi hợp đồng.

Trường Đại học Sư phạm Hà Nội thông báo tuyển sinh Văn bằng 2 theo hình thức vừa làm vừa học. Năm 2026, kế hoạch tuyển sinh có điểm gì mới?

Theo Luật Đất đai 2024, việc chậm đăng ký biến động đất đai sau 30 ngày kể từ khi phát sinh giao dịch có thể bị phạt tới 6 triệu đồng và buộc phải hoàn tất thủ tục.

Hôm nay (11/4), tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, Quốc hội thảo luận tại hội trường về một số dự án luật thuộc lĩnh vực tư pháp và đối ngoại.

Hôm nay (11/4), Quốc hội khóa XVI tiếp tục Kỳ họp thứ nhất, thảo luận nhiều dự án luật quan trọng về hộ tịch, công chứng, trợ giúp pháp lý và cơ chế giải quyết tranh chấp đầu tư quốc tế, cùng các nội dung liên quan đối ngoại.

Bà T (bên đặt cọc) yêu cầu em gái (bên nhận cọc) trả lại số tiền cọc 300 triệu đồng, đền tiền cọc 3 tỉ đồng (giảm 10 lần so với thỏa thuận phạt cọc đã ký).

Hôm nay 11/4, Quốc hội khóa XVI tiếp tục Kỳ họp thứ nhất, thảo luận nhiều dự án luật quan trọng về hộ tịch, công chứng, trợ giúp pháp lý và cơ chế giải quyết tranh chấp đầu tư quốc tế.

Nội dung bản tin hôm nay: Đề xuất công chứng nhà đất không phụ thuộc địa giới; điều kiện thu nhập được mua nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang; hơn 90% chung cư Hà Nội ở ngoài Vành đai 3, giá gần 100 triệu đồng/m².

Tại dự án Luật Hộ tịch (sửa đổi), người yêu cầu thủ tục đăng ký hộ tịch có quyền lựa chọn nộp hồ sơ, nhận kết quả đăng ký hộ tịch theo phương thức trực tuyến, trực tiếp hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính. Còn Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng hướng tới thu hẹp phạm vi giao dịch phải công chứng, đồng thời bảo đảm không xung đột, chồng chéo với các luật chuyên ngành.

Từ 18-5, công chứng viên thực hiện công chứng di chúc có nội dung vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội, có hình thức trái quy định sẽ bị phạt tới 15 triệu đồng.

HNN - Việc đơn giản hóa quy trình, công khai, minh bạch thủ tục hộ tịch và công chứng gắn với đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin đã góp phần nâng cao chất lượng phục vụ, tạo thuận lợi rõ rệt khi người dân tiếp cận dịch vụ công tại cơ sở.

Ngày 10/4, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết đã khởi tố vụ án 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản' và 'Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức' xảy ra tại phường Bắc Giang. Đối tượng đã sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa bán cùng một căn hộ cho nhiều người, chiếm đoạt số tiền hơn 2,3 tỷ đồng.

UBND thành phố vừa ban hành Công văn số 2483/UBND-STP về tăng cường công tác quản lý nhà nước trong hoạt động công chứng.

Sáng ngày 9/4, trong khuôn khổ phiên thảo luận Tổ tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu thuộc Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) thành phố Đà Nẵng đã đóng góp với 4 dự án luật tư pháp: Luật Hộ tịch (sửa đổi); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý; Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi).

Đối với Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng, nhiều ý kiến cho rằng, tình trạng lạm dụng công chứng đang gây phiền hà, lãng phí cho người dân và xã hội, đòi hỏi dự thảo Luật cần bổ sung thêm các quy định để làm rõ ràng, minh bạch phạm vi các giao dịch bắt buộc công chứng.

Tiếp tục chương trình làm việc Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, ngày 09/4, Quốc hội làm việc với nhiều nội dung quan trọng, tập trung vào công tác xây dựng pháp luật và các vấn đề lớn về phát triển kinh tế - xã hội, tài chính, ngân sách nhà nước. Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh Lào Cai tham dự và tích cực tham gia thảo luận tại tổ đối với nhiều nội dung quan trọng.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ Nhất, sáng 9/4, Quốc hội khóa XVI đã nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về 4 dự án luật: Luật Hộ tịch (sửa đổi); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý; Luật Tiếp cận thông tin sửa đổi (sửa đổi).

'Hoàn thiện pháp luật về công chứng và trợ giúp pháp lý theo hướng đồng bộ, khả thi, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân' - đó là ý kiến của đại biểu Lò Thị Luyến, Phó Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh khi tham gia góp ý vào các dự thảo luật tại phiên thảo luận tổ Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, ngày 9/4.

Góp ý tại Tổ 7 (Đoàn ĐBQH tỉnh Nghệ An và Lâm Đồng) về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng ngày 9/4, ĐBQH Hoàng Thị Thu Trang (Nghệ An) bày tỏ băn khoăn về quy định liên quan đến phạm vi giao dịch phải công chứng; đồng thời đề nghị rà soát quyền của công chứng viên cũng như một số thủ tục hành chính và quy định còn vướng trong thực tiễn.

Thảo luận tại Tổ 12 (gồm Đoàn Đại biểu Quốc hội các tỉnh: Điên Biên, Hà Tĩnh và Vĩnh Long) về dự án Luật Hộ tịch (sửa đổi), dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng; một số đại biểu đề nghị làm rõ tiêu chí, điều kiện vận hành, lộ trình hoàn thành và cơ chế giám sát việc xây dựng, kết nối, vận hành dữ liệu công chứng thống nhất trên toàn quốc.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, sáng 9-4, tại Hà Nội, các đại biểu Quốc hội tiếp tục thảo luận ở tổ về 4 dự án: Luật Hộ tịch (sửa đổi); Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý; Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi).

Phạm vi trợ giúp pháp lý cần được mở rộng sang lĩnh vực kinh doanh, thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân, nhất là các hộ sản xuất, kinh doanh nhỏ lẻ thường phát sinh tranh chấp trong quá trình hợp tác.

Thảo luận tại Tổ 7 (Đoàn Nghệ An và Lâm Đồng) sáng 9/4 về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng, thống nhất sự cần thiết sửa đổi Luật nhằm khắc phục chồng chéo, bất cập và thể chế hóa chủ trương cải cách tư pháp, chuyển đổi số. Nhiều ý kiến đề nghị hoàn thiện dự thảo theo hướng bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật, gỡ vướng thủ tục, tăng cường liên thông dữ liệu và tạo thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp.

Sáng 9/4, thảo luận tại Tổ 15 (gồm Đoàn ĐBQH thành phố Đà Nẵng và tỉnh Phú Thọ) về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng, một số ý kiến đề nghị quy định di chúc phải được công chứng cần bổ sung các điều kiện phù hợp nhằm tạo thuận lợi cho người khuyết tật tham gia công chứng. Cụ thể, cần cho phép áp dụng các phương thức xác thực bằng sinh trắc học, qua đó hỗ trợ những trường hợp như người bị liệt hai tay vẫn có thể thực hiện công chứng theo quy định.

Theo Thiếu tướng Dương Đức Hải, Cục trưởng Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ – Bộ Công an, chỉ nên quy định bắt buộc công chứng đối với các giao dịch có giá trị lớn, tiềm ẩn rủi ro pháp lý cao…

Có những trường hợp, công chứng viên lo phải chịu trách nhiệm nên yêu cầu người dân cung cấp rất nhiều thông tin, nhất là tính xác thực của di chúc, dẫn tới không ít trường hợp đi vào 'ngõ cụt.'

Góp ý đối với dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng, các đại biểu tập trung vào một số nội dung có tác động trực tiếp đến tính an toàn pháp lý của giao dịch và sự thuận lợi của người dân, hạn chế rủi ro phát sinh trong thực tiễn.

Sáng 9/4, Quốc hội tiếp tục thảo luận ở tổ về Dự án Luật Hộ tịch (sửa đổi); Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng; Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý và Dự án Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi).

Sáng 9/4, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu thảo luận tại Tổ cho ý kiến vào các Dự án Luật: Hộ tịch (sửa đổi); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý; Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi). Đoàn ĐBQH tỉnh Ninh Bình tham gia thảo luận tại Tổ số 10 cùng với Đoàn ĐBQH tỉnh Sơn La.

Sáng 9/4, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Quốc hội đã nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.

Sáng 9-4, các đại biểu Quốc hội tại đã thảo luận tại tổ về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý; Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi).

Theo đại biểu Quốc hội, chỉ nên bắt buộc công chứng đối với các giao dịch có giá trị lớn, tiềm ẩn rủi ro pháp lý cao. Ngược lại, với các giao dịch nhỏ, giá trị thấp như mua bán xe máy cũ, có thể chuyển sang cơ chế xác nhận hành chính đơn giản để giảm chi phí, tránh gây phiền hà không cần thiết.

Sáng 9/4, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về bốn dự án: Luật Hộ tịch (sửa đổi); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý; Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi) và thảo luận tại tổ về bốn dự án đó.

Tiếp tục Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, sáng 9/4, Quốc hội Việt Nam nghe tờ trình, báo cáo thẩm tra dự án Luật Hộ tịch (sửa đổi) và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng, tập trung phân quyền, số hóa dữ liệu và đơn giản hóa thủ tục hành chính.

Thảo luận tại tổ về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng, các đại biểu Quốc hội nhấn mạnh yêu cầu xác định rõ phạm vi công chứng bắt buộc, bảo đảm thống nhất và khả thi. Đồng thời, đề xuất hoàn thiện tiêu chí, tránh chồng chéo pháp luật và hạn chế tình trạng áp dụng tùy nghi trong thực tiễn.

Sáng 9/4, tại Kỳ họp thứ Nhất Quốc hội khóa XVI, Tổ thảo luận số 8 (gồm Đoàn ĐBQH tỉnh Cà Mau và Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh) đã thảo luận về các dự án luật: Luật Hộ tịch (sửa đổi), Luật Công chứng (sửa đổi), Luật Trợ giúp pháp lý (sửa đổi) và Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi).

Đại biểu cho rằng quy định hiện nay mới chỉ buộc công chứng viên chịu trách nhiệm bồi thường là chưa đầy đủ, trong khi hoạt động công chứng có sự tham gia của nhiều chủ thể như người làm chứng, người phiên dịch.

Theo Đại biểu Quốc hội chuyên trách đoàn TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Việt, việc sửa luật theo hướng cấp nào phục vụ nhân dân tốt hơn thì được trao quyền là phù hợp. Cụ thể như, Luật Hộ tịch đã trao thẩm quyền đăng ký hộ tịch cho cấp xã, cấp gần với dân nhất.

Ủy ban Pháp luật và Tư pháp đồng tình với việc sửa đổi, bổ sung một số quy định về tổ chức hành nghề công chứng, xác định rõ và mở rộng phạm vi các giao dịch về bất động sản được công chứng không phụ thuộc vào địa giới hành chính.

Thảo luận tại Tổ 8 (gồm Đoàn ĐBQH các tỉnh Bắc Ninh, Cà Mau), các đại biểu cho rằng, cần chuyển giao dần thẩm quyền chứng thực từ UBND cấp xã sang các tổ chức hành nghề công chứng. Đây là lĩnh vực hoàn toàn có thể xã hội hóa, giảm tải công việc cho cấp xã, tiết kiệm kinh phí cho Nhà nước.

Góp ý về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng tại phiên thảo luận tổ sáng 9-4, các ý kiến đại biểu (ĐB) Quốc hội tập trung vào việc nâng cao tính an toàn pháp lý của các giao dịch.