NOVALAND

Thị trường bất động sản thời gian vừa qua trầm lắng một phần do chính sách liên quan pháp lý nhưng quan trọng hơn hết là doanh nghiệp khó tiếp cận với vốn tín dụng và ảnh hưởng phát hành trái phiếu doanh nghiệp dẫn đến việc huy động vốn gặp khó khăn.

TP.HCM đang có những động thái khá quyết liệt gỡ vướng cho những dự án bất động sản thuộc thẩm quyền.

Ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã ck: NVL), vừa ban hành nghị quyết bổ sung tài sản bảo đảm đối với các khoản vay từ dự án Tổ hợp Khu du lịch thung lũng Đại Dương của Delta Valley.

Sáng 17/2, Novaland cùng với nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã tham dự Hội nghị trực tuyến toàn quốc do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì, nhằm tháo gỡ khó khăn, nhất là về thanh khoản, dòng tiền, vướng mắc pháp lý, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững.

Nhóm cổ phiếu bất động sản nóng bỏng trong phiên giao dịch đầu tuần, trong đó Novaland (NVL) tăng trần. Nhóm cổ phiếu ngân hàng cũng tăng mạnh. Giới đầu tư kỳ vọng lãi suất giảm và gói tín dụng cho bất động sản giá thấp

Chứng khoán 20/2 mở đầu tuần mới với tín hiệu lạc quan đến từ cổ phiếu bất động sản. Trong đó, NVL của Novaland gây chú ý nhất khi tăng trần.

Tính đến cuối năm 2022, lượng tiền nắm giữ của 61 doanh nghiệp bất động sản niêm yết lần đầu ghi nhận giảm trong vòng 7 năm và tỷ trọng tiền trên tổng tài sản cũng rơi về mức thấp nhất ở cùng giai đoạn.

Doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) muốn được tái cơ cấu, giãn nợ để hỗ trợ thanh khoản, vượt qua giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên việc tháo gỡ thế nào tránh rủi ro cho các ngân hàng và cần được cân nhắc theo từng dự án, từng trường hợp.

Ngày 17-2, tại hội nghị trực tuyến Chính phủ về thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, Tập đoàn Novaland đã đề xuất chọn khu đô thị (KĐT) Aqua City (TP.Biên Hòa, Đồng Nai) để Tổ Công tác của Thủ tướng cùng địa phương tháo gỡ pháp lý cho dự án bất động sản.

Doanh nghiệp bất động sản tự giải quyết khó khăn, chính sách tín dụng cần có 'dự lệnh' trước khi ra 'động lệnh' để tránh những khó khăn đột ngột cho doanh nghiệp; doanh nghiệp chỉ xin hỗ trợ về cơ chế để tự vượt qua; nhà nước cần can thiệp trực tiếp mua lại khoản trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành... là những kiến nghị nêu ra tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững ngày 17/2.

Sáng 17/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc 'tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững'. Cùng dự có các Phó Thủ tướng Chính phủ: Lê Minh Khái, Trần Hồng Hà.

Theo Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa, hiện nhu cầu sở hữu nhà của người dân còn rất lớn và tương lai còn tiếp tục tăng cao hơn nữa. Nếu doanh nghiệp khó khăn phải đóng cửa, phá sản thì nguồn cung trên thị trường đã thiếu sẽ lại càng thiếu hụt hơn.

Tại hội nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản sáng 17/2, lãnh đạo doanh nghiệp đã đưa ra nhiều kiến nghị với Thủ tướng và ngành ngân hàng.

Kiến nghị tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc 'Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững', Chủ tịch HĐQT Novaland Bùi Thành Nhơn kiến nghị Quốc hội và Chính phủ xem xét hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản về cơ chế.

Theo ông Bùi Thành Nhơn, Novaland đang có 25.000 tỉ đồng bị phong tỏa tại các ngân hàng thương mại. Trong đó, khoảng 10.000 tỉ đồng sẽ đủ điều kiện giải tỏa nếu hoàn thiện được thủ tục pháp lý cho các dự án.

Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn địa ốc Nova (Novaland) cho hay, trong giai đoạn này, doanh nghiệp mong muốn được hỗ trợ nhất về cơ chế.

Tại Hội nghị thúc đẩy thị trường bất động sản do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì sáng nay (17.2), nhiều doanh nghiệp đã đưa ý kiến về tình hình khó khăn kéo dài trong nhiều tháng qua.

Chủ tịch Novaland kiến nghị Quốc hội và Chính phủ xem xét chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản. Trong giai đoạn này, doanh nghiệp mong muốn được hỗ trợ về cơ chế.

Sáng 17/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc 'tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững'.

Phát biểu khai mạc hội nghị về thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị các đại biểu đánh giá khách quan, trung thực tình hình thị trường; phân tích xem liệu giá cả bất động sản đã phù hợp với thu nhập chưa, có tình trạng lệch pha về cung cầu nhà đất không?

Sáng nay, Thủ tướng dự kiến chủ trì hội nghị trực tuyến với sự tham gia của nhiều địa phương, bộ ngành, doanh nghiệp và ngân hàng nhằm gỡ khó cho thị trường.

Hôm nay (17/2), Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Sáng nay (17/2), Thủ tướng sẽ chủ trì Hội nghị trực tuyến thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững. Đây là Hội nghị có ý nghĩa rất quan trọng nhằm đề ra các giải pháp giúp thị trường bất động sản vượt qua khó khăn, hướng đến phát triển lành mạnh và bền vững.

Khó khăn về dòng tiền khiến hàng loạt doanh nghiệp phải xin gia hạn trả lãi hoặc gốc cho khoản nợ từ phát hành trái phiếu, gặp gỡ trái chủ đàm phán phương án bán tài sản trả nợ. Tình trạng này được dự báo sẽ còn gia tăng, bởi năm 2023-2024 mới là giai đoạn đỉnh của đáo hạn.

Công ty CP Chứng khoán Dầu Khí (PSI) đã có văn bản về việc thanh toán gốc lãi trái phiếu NVLH2123009 gửi đến Novaland trong vai trò tổ chức phát hành, công ty CP NovaGroup (bên bảo đảm), công ty CP Chứng khoán Navibank (đại lý lưu ký và thanh toán) và người sở hữu trái phiếu.

Từ ngày 10/2 đến 14/2, ông Bùi Xuân Huy, Thành viên HĐQT Novaland đã bán ra 14,8 triệu cổ phiếu NVL theo phương thức thỏa thuận.