NOVALAND

Sau Hội nghị thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) lành mạnh, bền vững do Thủ tướng Chính phủ chủ trì, nhiều địa phương, bộ ngành đã vào cuộc quyết liệt hơn để từng bước tháo gỡ những khó khăn của BĐS.

Trong giao dịch từ ngày 9/3 - 7/4 tới đây, bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Bùi Thành Nhơn, dự kiến bán hơn 3,6 triệu cổ phiếu NVL.

Bà Cao Thị Ngọc Sương ngày 6/3 đã có thông báo đăng ký giao dịch cổ phiếu NVL gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland HoSE: NVL).

Trước thông tin lãi suất huy động và lãi suất cho vay được điều chỉnh giảm mạnh từ ngày 6/3, cổ phiếu bất động sản đồng loạt 'dậy sóng'.

Cổ phiếu bất động sản và ngân hàng đồng loạt tăng trần sau khi giới đầu tư đón thông tin nghị định mới thay thế nghị định 65 về trái phiếu doanh nghiệp. Novaland dư mua 9 triệu đơn vị, trong khi cổ phiếu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng tăng mạnh.

Nghị định mới về trái phiếu doanh nghiệp cho phép thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác. Phương thức này được các chuyên gia ví như 'hàng đổi hàng'.

Phần lớn số siêu xe giá trị lên tới hàng trăm tỷ đồng tập đoàn Novaland từng sở hữu đã được bán cho Tập đoàn Trung Nguyên của đại gia Đặng Lê Nguyên Vũ.

Nếu không thể thanh toán lãi cho nhà đầu tư trái phiếu, doanh nghiệp có thể đàm phán với người sở hữu trái phiếu để thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác.

Công ty An Khải Hưng phải trả gần 180 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 23/2 nhưng do không thu xếp được nguồn tiền, đến nay mới thanh toán được gần 2 tỷ đồng tiền gốc và khoản tiền lãi hơn 5,4 tỷ đồng.

Phổ biến nhất là do tổ chức phát hành chưa thu xếp được nguồn thanh toán. Tuy nhiên, cũng có những lý do rất... bất ngờ như: lỗi kỹ thuật khi chuyển tiền, nhà đầu tư ở nước ngoài không thể thanh toán, không liên hệ được với khách hàng để mua lại...

UBND TPHCM vừa thông báo kết luận của Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường sau cuộc họp ngày 20-2 về giải quyết các khó khăn, vướng mắc tại 7 dự án bất động sản trên địa bàn và chỉ đạo tháo gỡ vướng cho 4/7 dự án.

Cổ phiếu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng bất ngờ tăng mạnh trong bối cảnh giới đầu tư kỳ vọng nền kinh tế Việt Nam tiếp tục tăng trưởng bất chấp những bất ổn. Việt Nam vẫn là thị trường phát triển nhanh nhất Đông Nam Á.

HĐQT CTCP Tập đoàn Nova Consumer (mã cổ phiếu: NCG) ngày 27/2 đã có nghị quyết thông qua kế hoạch chi trả cổ tức năm 2021 bằng tiền mặt theo nội dung nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 5/2022.

Trong bối cảnh doanh nghiệp gặp khó sau những 'sóng gió' từ dư âm của năm 2022 kéo dài, nhiều doanh nghiệp thông báo biến động nơi 'thượng tầng' trước mùa đại hội cổ đông diễn ra.

Hướng xử lý 7 dự án nhà ở, đề xuất giải pháp đẩy nhanh khâu xác định tiền sử dụng đất, những dự án nhà ở xã hội tại các địa phương… là những thông tin đáng chú ý tuần qua.

Novaland vừa hoán đổi cổ phần tại 2 công ty thành viên cho đối tác ngoại để hủy các lô trái phiếu trị giá nghìn tỷ đồng.

Sau thông báo Novaland chậm thanh toán lãi, gốc hai lô trái phiếu với tổng số tiền gần 1.080 tỷ đồng, Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn gửi thư mong muốn nhận được sự hỗ trợ và đồng hành của tất cả các chủ nợ để vượt qua được khó khăn hiện tại. mong muốn nhận được sự hỗ trợ và đồng hành của tất cả các chủ nợ.

Ông Bùi Thành Nhơn khẳng định, Novaland sẵn sàng thảo luận thiện chí với các bên cho vay, trái chủ và các chủ nợ khác bên cạnh việc xem xét thực hiện các khuyến nghị đưa ra, bao gồm cả việc thuê bên tư vấn tài chính độc lập để hỗ trợ công ty trong quá trình làm việc để có thể cùng nhau thống nhất các giải pháp hài hòa lợi ích của các bên liên quan.

Chiều 24/2, ông Bùi Thành Nhơn có tâm thư gửi các chủ nợ của Novaland mong muốn các tổ chức trong và ngoài nước đồng hành để vượt qua khó khăn trong bối cảnh bất khả kháng/thay đổi hoàn cảnh ngoài tầm kiểm soát.

Sự kiện không trả được nợ trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản có thể kéo theo phản ứng dây chuyền khiến các khoản vay của doanh nghiệp tại các ngân hàng khác cũng bị nhảy nhóm nợ.

Thanh khoản trên thị trường chứng khoán tụt giảm do hiệu ứng nhà đầu tư lo ngại thông tin xấu thường ra vào cuối tuần, cũng như đánh giá ảnh hưởng vụ việc Novaland khất nợ trái phiếu tới hệ thống ngân hàng và thị trường bất động sản.

Chiều ngày 24/2, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland HoSE: NVL) đã có thư gửi các bên cho vay của Novaland gồm các tổ chức tài chính trong nước và ngoài nước.

Doanh nghiệp bất động sản đang khó khăn tứ bề, trong đó vướng mắc lớn nhất, cần tháo gỡ sớm nhất là vấn đề pháp lý và việc khó tiếp cận vốn vay.

Novaland, Apax English, Danh Khôi,…nằm trong danh sách 54 doanh nghiệp xin chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu.