NOVALAND

Vướng mắc của nhiều dự án bất động sản lớn tại phía Nam đã và đang được địa phương tháo gỡ. Đây là một trong những bước đệm quan trọng để thị trường địa ốc phục hồi và lấy lại đà tăng trưởng.

Từ mức lãi hơn 730 tỷ đồng trong năm 2021, chủ đầu tư dự án Aqua City (TP Biên Hòa, Đồng Nai) ghi nhận khoản lỗ gần 136 tỷ đồng trong năm vừa qua, nợ phải trả gần 11.900 tỷ đồng.

CTCP Novagroup ngày 5/5 đã có thông báo đăng ký giao dịch cổ phiếu NVL gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland).

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, qua quá trình tiến hành rà soát, làm việc với các địa phương đã nhận diện những khó khăn vướng mắc.

Tại Đồng Nai, tổ công tác của Thủ tướng đã làm việc với 7 dự án của các tập đoàn lớn như Novaland, Hưng Thịnh, DIC và đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Biên Hòa.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ và đề xuất xử lý một số vướng mắc tại các dự án bất động sản trên địa bàn TP Biên Hòa, vượt thẩm quyền giải quyết của địa phương.

UBND tỉnh Đồng Nai ngày 4/5 đã có công văn gửi tới Thủ tướng Chính phủ báo cáo đề xuất xử lý một số nội dung vướng mắc tại các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất xử lý một vướng mắc tại các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho cơ quan này lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Biên Hòa, nhằm gỡ vướng và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Nhiều doanh nghiệp, trong đó có bất động sản và bán lẻ như Vinhomes, Thế Giới Di Động,... gặp khó. Cắt giảm chi phí là ưu tiên nhưng cắt giảm nhân sự là lựa chọn khó khăn.

Trong đúng một tháng (27/3 - 27/4), NovaGroup đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp tổng cộng khoảng 5,8 triệu cổ phiếu NVL, tỷ lệ sở hữu giảm tương ứng từ 29,37% xuống 29,08%.

Các 'ông lớn' tiếp tục đồng loạt báo lỗ, trong khi hàng nghìn doanh nghiệp vừa và nhỏ rơi vào cảnh 'chết lâm sàng' hoặc dừng hoạt động, cho thấy bất động sản vẫn chưa hết khó khăn.

CTCP Novagroup ngày 4/5 vừa có báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland HoSE: NVL).

Báo cáo tài chính quý I/2023 của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã ck: NVL) cho thấy, doanh thu hợp nhất đạt 604 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm trước. Dự kiến từ quý II/2023, Novaland sẽ tập trung cao độ làm việc với các đối tác tài chính, nhà thầu thi công để sớm đưa vào triển khai xây dựng lại các dự án trung tâm tại TP. Hồ Chí Minh và các đô thị Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram.

Trong tháng 4, duy nhất doanh nghiệp bất động sản phát hành thành công 670 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất cao nhất từ đầu năm. Doanh nghiệp này từng nhiều lần huy động vốn bất thành qua trái phiếu.

Do chi phí tài chính và thuế thu nhập doanh nghiệp tăng nên trong 3 tháng đầu năm, Nova Consumer ghi nhận lỗ sau thuế 7,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi hơn 13 tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, hơn 50% vướng mắc của các dự án, triển khai chậm do quy định về phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là 'giá thị trường'.

Doanh nghiệp bất động sản, môi giới, khách hàng và nhà đầu tư bất động sản đang trong trạng thái 'nín thở', dù không hoàn toàn 'án binh bất động' nhưng luôn trong trạng thái nghe ngóng, chờ đợi từng động thái từ phía Chính phủ.

Chi phí lãi vay trên báo cáo kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản có thể chỉ là bề nổi, trong khi 'phần chìm' đã được vốn hóa vào giá trị các tài sản dở dang, hàng tồn kho.

Trong tháng 4, dù vốn hóa thị trường sàn TP HCM 'bốc hơi' 61.816 tỷ đồng, vẫn có đại gia chứng kiến tài sản 'phình' thêm ngàn tỷ nhờ cổ phiếu tăng mạnh.

Quý 1/2023, ngân hàng MB ghi nhận lợi nhuận tăng 10%, chủ yếu nhờ giảm trích lập dự phòng rủi ro vì nhiều mảng hoạt động đều sụt giảm.

Tập đoàn Novaland vừa có đơn gửi đến Thường vụ Quốc hội kiến nghị xem xét, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án để doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Hiện tại, mỗi ngày Novaland và Novagroup phải trả trung bình 50 tỷ đồng do các dự án 'đứng hình'.

Kết thúc quý 1/2023, nợ xấu nội bảng của MBBank tăng 68% so với hồi đầu năm lên mức 8.453,3 tỷ đồng (tương đương tăng gần 3.422 tỷ đồng). MBBank hiện đang là một trong chủ nợ lớn nhất của Novaland.

32 dự án đang vướng mắc mà TP.HCM báo cáo với tổ công tác của Chính phủ thì đã có 16 dự án được tháo gỡ, 16 dự án còn lại tiếp tục xem xét.

Đặt mục tiêu hết năm 2023 sẽ giải quyết dứt điểm vướng mắc pháp lý cho 50 dự án bất động sản, đến nay UBND TP.HCM đã đạt được những kết quả bước đầu.

Tính đến ngày 31/3/2022, nợ xấu nội bảng của MBBank tăng gần 3.422 tỷ đồng so với hồi đầu năm lên mức 8.453,3 tỷ đồng (tương đương tăng 68%). Đáng chú ý, ngân hàng này đang nắm giữ 42.341,6 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp.

Novaland ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế quý I sụt giảm mạnh so với cùng kỳ. Song, doanh nghiệp cho biết đang nỗ lực triển khai xây dựng lại các dự án từ quý II.

Thị trường chứng khoán ghi nhận sự hồi sinh trở lại của nhiều cổ phiếu bất động sản sau một loạt chính sách của Chính phủ.

Vừa qua, CTCP Novagroup và CTCP Diamond Properties, 2 cổ đông lớn nhất của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (mã NVL), đã có thông báo giao dịch cổ phiếu NVL gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán và CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va.