NOVALAND

Đại diện Novaland cho biết thời gian để cơ quan thẩm quyền cho ý kiến hoặc phê duyệt các thủ tục pháp lý vẫn chưa đồng bộ với quá trình phát triển thực tế, khiến các giai đoạn bị chậm.

Vướng mắc về pháp lý chiếm đến 70% khó khăn của doanh nghiệp, đồng thời cũng là yếu tố khiến cản trở việc thẩm định các thủ tục cho vay vốn từ ngân hàng; trong khi niềm tin của người mua nhà suy giảm cũng dẫn đến cầu tín dụng tiêu dùng bất động sản thấp.

Các ngân hàng cho biết hiện mức lãi suất cho vay trung và dài hạn với các doanh nghiệp bất động sản ở mức 9 – 10% là các ngân hàng đang kinh doanh 'hòa vốn'.

Ngày 13/11/2023, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Hội nghị do Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc Thường trực Đào Minh Tú và Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đồng chủ trì.

Lãnh đạo Novaland chia sẻ những khó khăn về pháp lý chiếm đến 80% các khó khăn hiện tại của doanh nghiệp bất động sản và gây ra rất nhiều hệ lụy xấu. Nếu không được giải quyết kịp thời, con số doanh nghiệp giải thể, phá sản trong những tháng tiếp theo sẽ tăng cao.

Đại diện các doanh nghiệp ngành địa ốc Vinhomes, Novaland, Hưng Thịnh, GP.Invest…đã có những kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và Bộ Xây dựng liên quan đến tín dụng bất động sản.

Lãnh đạo ngân hàng khuyến nghị chủ đầu tư cần nâng cao năng lực tài chính, thực hiện đúng cam kết với người mua nhà, tập trung vào phân khúc nhu cầu thực thì mới tạo niềm tin được với các ngân hàng.

Doanh nghiệp bất động sản than lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, quy trình cho vay còn nhiều vướng mắc. Đáp lại đại diện ngân hàng cho rằng, lãi vay đã thấp nhất từ trước đến nay, thủ tục cho vay phải thẩm định kỹ bởi bất động sản đang rất khó khăn.

Ngày 13/11, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tín dụng đối với bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đề xuất tiếp tục hạ lãi suất, nới lỏng quy định giúp doanh nghiệp giảm bớt áp lực, vượt qua giai đoạn khó khăn.

Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh và Novaland đề xuất, ngân hàng nên kéo dài thời gian cho doanh nghiệp vay lên 24 tháng, thay vì tối đa là 12 tháng như hiện nay.

Hầu hết các doanh nghiệp tham dự Hội nghị đều có các kiến nghị liên quan đến vấn đề vốn và pháp lý dự án. Theo đó, doanh nghiệp chưa tiếp cận được nguồn vốn vay lãi suất thấp, vấn đề pháp lý bị kéo dài, gây ra nhiều thiệt hại cho doanh nghiệp.

Đại diện Novaland nhận định 'tảng băng' pháp lý trên thị trường bất động sản dần được tháo gỡ nhưng chưa đạt hiệu quả cao.

Hai quý đầu năm 2023, thị trường chứng kiến sự 'ra đi' của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản. Nguyên nhân được do là vướng cả pháp lý và vốn.

Nhóm 10 doanh nghiệp bất động sản lãi ròng lớn nhất đã lộ diện. Điểm chung của những công ty này là đều mang về mức lợi nhuận ròng trên 100 tỷ đồng…

Novaland đề xuất phương án thanh toán tiền gốc lãi trái phiếu bằng tài sản, bao gồm nhưng không giới hạn bất động sản/quyền tài sản phái sinh liên quan đến bất động sản tại các dự án NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) và The Grand Manhattan (Quận 1, TP HCM).

Động thổ tòa tháp đôi tại Khu phức hợp Landmark Tower Đà Nẵng; Loạt dự án tỷ USD của Novaland đã được gỡ vướng; Sở Xây dựng TP HCM kiểm tra 81 sàn giao dịch bất động sản…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Thị giá cổ phiếu của một thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn NovaGroup, đơn vị chi phối Novaland, đã mất hơn 42% chỉ sau hai ngày niêm yết chính thức.

CTCP Novagroup vừa có thông báo giao dịch cổ phiếu NVL gửi CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL), Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

CTCP NovaGroup - cổ đông lớn nhất tại CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) vừa đăng ký bán ra 26,5 triệu cổ phiếu NVL với mục đích cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận trong khoảng thời gian từ 16/11 đến 15/12/2023.

NovaGroup cho biết mục đích bán lượng lớn cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.

Trong khi cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) diễn biến tích cực, thì cổ phiếu NCG của CTCP Tập đoàn Nova Consumer lại giảm kịch sàn ngay phiên 'chào sàn'.

Tồn kho bất động sản hiện vẫn còn khá lớn, chủ yếu rơi vào loại hình căn hộ, nhà riêng lẻ và đất nền. Phần lớn hàng tồn kho là các sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang và các doanh nghiệp địa ốc niêm yết có lượng tồn kho nhiều nhất.

Doanh nghiệp mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu 1.500 tỷ đồng của Novaland từng là công ty con của tập đoàn này, tuy nhiên hiện đã được đổi tên và thay chủ mới. Doanh nghiệp này đang góp vốn hợp tác với một công ty con khác của Novaland để thực hiện dự án Novaworld Phan Thiết.

Trong nỗ lực giải cứu bất động sản của Chính phủ và các bộ ngành liên quan, nhiều dự án của tỷ USD của Novaland đã được tháo gỡ khó khăn về pháp lý.

Hàng chục cổ phiếu chứng khoán và bất động sản (BĐS) tăng kịch trần trong phiên 8/11. Trong đó, đáng chú ý là cổ phiếu NVL với liên tiếp các phiên tăng mạnh.

No Va Thảo Điền - công ty con của Novaland báo cáo kết quả kinh doanh bán niên với tình trạng thua lỗ gấp tới 5 lần cùng kỳ năm trước.