NGHỊ QUYẾT SỐ 201/2025/QH15

Chính Phủ

Nghị định số 261/2025/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi nhiều nội dung quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội, tạo thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội.

Chính Phủ

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 về nhà ở xã hội, trong đó kèm theo phụ lục: Mẫu số 01. Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội

Chính Phủ

Toàn văn Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ về nhà ở xã hội.

Phản hồi kiến nghị của cử tri TP. Đà Nẵng liên quan đến đề xuất hỗ trợ tín dụng cho cán bộ, công chức có thu nhập thấp mua nhà sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, Bộ Xây dựng khẳng định hệ thống chính sách về nhà ở và tín dụng ưu đãi hiện nay đã được quy định đầy đủ, trong đó có chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ và các quy định tại Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Các doanh nghiệp xây dựng và hiệp hội bất động sản cho biết đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để triển khai các chính sách về phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đề nghị địa phương phải chịu trách nhiệm chính trong việc kiểm soát giá nhà và công khai giá bán, giá thuê để đảm bảo tính minh bạch.

Nhiều doanh nghiệp và hiệp hội bất động sản đánh giá chính sách phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ là hướng đi đúng, đồng thời khẳng định đã sẵn sàng năng lực, nguồn lực để triển khai.

Ngày 11-10, tại phiên họp lần thứ hai Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho biết, Chính phủ vừa điều chỉnh mức trần thu nhập của người mua, thuê mua nhà ở xã hội.

HoREA nhận thấy quy định lãi suất cho vay bằng 5,4%/năm vẫn còn khá cao nên đề nghị mức 4,8%/năm, từng áp dụng.

Sau khi sáp nhập hành chính, Khánh Hòa đang trở thành điểm sáng trong thực hiện Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030'. Khánh Hòa đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm chỗ ở ổn định, bền vững cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng vũ trang.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý, Bộ Xây dựng cần bổ sung chính sách khuyến khích, tạo điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội đối với gia đình có nhiều thế hệ sinh sống, gia đình hạt nhân có từ 3 con trở lên.

Phản hồi ý kiến của cử tri Đà Nẵng về kiến nghị hỗ trợ tín dụng cho cán bộ, công chức lương thấp mua nhà sau sáp nhập, Bộ Xây dựng cho biết Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 33/NQ-CP với chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua. Ngoài ra, Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP cũng đã có quy định và hướng dẫn cụ thể về hỗ trợ vay vốn…

Dự thảo đề xuất mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ nâng lên 20 triệu đồng/tháng với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng với vợ chồng.

Theo đề xuất, đối tượng không có hợp đồng lao động cũng vẫn được tiếp cận nhà ở xã hội nhưng phải có xác nhận từ công an cấp xã dựa trên cơ sở dữ liệu dân cư.

Theo đề xuất, mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với trường hợp cá nhân độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên.

Đối tượng không có hợp đồng lao động cũng vẫn được tiếp cận nhà ở xã hội nhưng phải có xác nhận từ Công an cấp xã dựa trên cơ sở dữ liệu dân cư.

Dự thảo nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản của Chính phủ được kỳ vọng sẽ giúp hạ nhiệt thị trường, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở.

Chính sách này nhằm giảm bớt khó khăn về chỗ ở, đồng thời thúc đẩy phát triển bền vững hệ thống nhà ở xã hội trên địa bàn TP Huế trong những năm tới.

UBND TP Huế vừa ban hành quy định cá nhân có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách địa điểm làm việc ngoài bán kính 20 km và cách dự án nhà ở xã hội từ 10 km trở lên sẽ được phép mua nhà ở xã hội.

Ngày 7/10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đoàn công tác kiểm tra, khảo sát nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP.HCM.

Các giải pháp được Bộ Xây dựng đưa ra tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản đang lấy ý kiến các bộ, ngành.

UBND TP Huế vừa ban hành Quyết định quy định về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.

Bộ trưởng Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà cho biết, sau khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đi vào vận hành, Bộ Chính trị, Ban Bí thư thường xuyên họp định kỳ, nghe báo cáo và kịp thời chỉ đạo, theo đó đã ban hành 6 kết luận về việc tổ chức thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Quán triệt chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành các nghị quyết, công điện để phân công các bộ, ngành khẩn trương triển khai các nhiệm vụ cụ thể.

Cá nhân có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách địa điểm làm việc ngoài bán kính 20km và cách dự án nhà ở xã hội từ 10km trở lên sẽ được phép mua nhà ở xã hội theo quy định mới của UBND TP Huế.

HNN.VN - Người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách địa điểm làm việc ngoài bán kính 20km và cách dự án nhà ở xã hội (NOXH) từ 10km trở lên được mua NOXH.

Năm 2025, Bộ Xây dựng tập trung đẩy mạnh phân cấp và phát triển hệ thống đô thị thông minh, đồng thời tăng tốc triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc Bắc - Nam.

Bnews

Tính đến tháng 10, tỉnh Quảng Ninh đã hoàn thành 1.758 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 80% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao năm 2025.

Công tác chính sách đối với quân đội và hậu phương quân đội được Quân khu 7 xác định là nhiệm vụ chiến lược trọng tâm, góp phần nâng cao chất lượng tổng hợp và sức mạnh chiến đấu của lực lượng vũ trang.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án chỉ đạo các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ, quyết tâm hoàn thành các công trình, dự án trọng điểm theo đúng kế hoạch đề ra, để tổ chức khởi công, khánh thành vào ngày 19/12/2025. Đặc biệt là các tuyến cao tốc Bắc - Nam, Biên Hòa - Vũng Tàu, Cảng hàng không quốc tế Long Thành...

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu các chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án chỉ đạo các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ, quyết tâm hoàn thành các công trình, dự án trọng điểm theo đúng kế hoạch đề ra để tổ chức khởi công, khánh thành vào ngày 19/12/2025. Đặc biệt là các tuyến cao tốc Bắc - Nam, Biên Hòa - Vũng Tàu, Cảng hàng không quốc tế Long Thành...

Bộ Xây dựng thúc đẩy dự án trung tâm giao dịch bất động sản, nhà ở xã hội, nhằm kiểm soát giá và chuyển đổi số thị trường bất động sản hiệu quả.

Sáng 3/10, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh chủ trì Hội nghị đánh giá kết quả công tác 9 tháng và triển khai nhiệm vụ trọng tâm quý IV/2025 của ngành Xây dựng. Báo cáo tại hội nghị cho thấy, Bộ Xây dựng đã đạt được nhiều kết quả tích cực trên các lĩnh vực, từ hoàn thiện thể chế, phát triển đô thị, nhà ở, thị trường bất động sản đến đầu tư hạ tầng giao thông.

Sáng 3/10, Bộ trưởng Trần Hồng Minh chủ trì Hội nghị đánh giá kết quả công tác 9 tháng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm quý IV/2025 của ngành Xây dựng.

Ngày 2/10, Đoàn công tác Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn kiểm tra tình hình thực hiện Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030' tại tỉnh Bắc Ninh. Đồng chí Nguyễn Việt Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng cùng đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan tiếp và làm việc với Đoàn.

Bộ Xây dựng vừa báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực tham gia phát triển nhà ở xã hội và xác định 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất. Đây là bước đi nhằm thực hiện mục tiêu an sinh nhà ở giai đoạn 2025 - 2030 theo chỉ đạo của Chính phủ.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ theo công văn số 9142/VPCP-CN ngày 25/9/2025 về việc tăng cường, đẩy mạnh phát triển đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội và 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất về nhà ở xã hội trên cả nước.

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng được giao chủ trì thành lập 5 đoàn công tác đi kiểm tra, xử lý tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát triển đầu tư nhà ở xã hội tại các địa phương, nhất là những nơi chưa đạt tiêu chí hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025; chủ động mời các bộ, cơ quan liên quan, chuyên gia tham dự để kiểm tra, nắm bắt tình hình và đề xuất giải pháp, báo cáo Thủ tướng kết quả thực hiện trước ngày 5/10.

Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là hoạt động có ý nghĩa nhân văn rất lớn trong việc giúp đỡ các gia đình có thu nhập thấp có thể 'an cư, lạc nghiệp'. Tại Thanh Hóa, phát triển NƠXH là một lĩnh vực được tỉnh đặc biệt quan tâm, chỉ đạo các ngành, địa phương, đơn vị tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Tối 26-9, tại Quảng trường Hue Times Square, trong khuôn khổ Lễ khai mạc Festival Kiến trúc sư trẻ toàn quốc lần thứ X - Huế 2025, đã diễn ra Lễ phát động Cuộc thi 'Ý tưởng Thiết kế mẫu Nhà ở xã hội - Hướng tới giải pháp bền vững'.

Việc thành lập, tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia là nhiệm vụ cấp thiết, áp lực lớn nhưng phải thực hiện, và bảo đảm được tính khả thi, gắn với nhu cầu thực tế, có cơ chế quản lý linh hoạt, tránh lãng phí…

Chiều 25/9, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng tiếp ông Ngô Hướng Đông, Chủ tịch Quỹ Phát triển các nhà khoa học hàng đầu thế giới tại Thượng Hải, Trung Quốc (WLA Development Foundation).

Việc thành lập, tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia là nhiệm vụ cấp thiết nhưng phải thực sự khả thi, gắn với nhu cầu thực tế, tránh lãng phí.

Ngày 25/9, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến đối với dự thảo Nghị định về thành lập và tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia, cũng như bàn giải pháp triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Quỹ Nhà ở quốc gia chỉ phục vụ cho thuê, hoạt động phi lợi nhuận, có tư cách pháp nhân và là quỹ tài chính ngoài ngân sách.

Đây là nội dung được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại cuộc họp về dự thảo Nghị định về thành lập, tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia.

'Việc thành lập và tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia là nhiệm vụ cấp thiết, áp lực lớn, nhưng phải thực hiện trong vài năm tới, bảo đảm thực sự khả thi, gắn với nhu cầu thực tế, có cơ chế quản lý linh hoạt và tránh lãng phí'.