Rà soát lại khiếu nại của công dân liên quan đến đất công

Theo trình bày của ông Đang, năm 1994, sau khi sang nhượng lại phần đất khoảng 924m2 của ông Trần Văn Hai, ông Đang chưa sử dụng liền, vì đang ở cùng gia đình cách đó khoảng 100m (cùng nằm trên đường Kênh Thần Nông). Cũng trong năm 1994, UBND xã Phú Xuân xây dựng 2 phòng học mới trên phần đất mà ông Đang đã sang nhượng. Ông tranh cản, phản ánh với lãnh đạo UBND xã. Các lãnh đạo trả lời “cứ để cho xây dựng, nếu là đất của gia đình ông Đang thì Nhà nước bồi hoàn” (nội dung làm việc có ghi biên bản trong sổ làm việc tại Văn phòng Ban Chi ủy xã), nhưng chờ mãi không được xem xét giải quyết.

“Năm 1995, tôi san lấp cải tạo sử dụng đất để ở, trồng cây, đào ao; năm 1996 cất nhà, cất nhà ngang với 2 phòng học mới xây dựng. Nhưng do UBND xã vận động cất lùi ra phía sau, hỗ trợ 500.000 đồng, năm 2008, tôi dịch chuyển nhà theo yêu cầu. Phần đất mà UBND xã Phú Xuân xây 2 phòng học mới không phải là đất bà Tốt hiến cho trường, mà đó là một phần trong phạm vi, diện tích đất mà bà Tốt đã sang nhượng cho ông Hai, ông Hai sang nhượng lại cho tôi. Tôi đã khiếu nại yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai liên tục nhiều năm. Đến ngày 10/1/2018, có biên bản hòa giải với kết luận của Hội đồng hòa giải “Hòa giải không thành”. UBND xã xây dựng 2 phòng học điểm phụ A2, nhưng hơn 10 năm nay không còn sử dụng, hiện trạng đã xuống cấp, tôi đề nghị trả lại đất. Mặt khác, gần 30 năm, tôi không được sử dụng đất, làm ảnh hưởng đến kinh tế, cuộc sống gia đình. Đề nghị UBND tỉnh xem xét giải quyết hỗ trợ 130 triệu đồng” – ông Đang nêu ý kiến.

Ông Châu Thành Đang nêu ý kiến

Tại buổi tiếp công dân Châu Thành Đang ngày 11/6, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Tân Nguyễn Quốc Bảo thông tin, nguồn gốc đất là của gia đình bà Lê Thị Tốt, chồng là ông Võ Văn Đúng sử dụng trước năm 1994, sang nhượng cho ông Trần Văn Hai. Sau đó, ông Trần Văn Hai sang nhượng lại cho ông Châu Thành Đang (giấy tờ sang nhượng viết tay, không có chứng thực của chính quyền địa phương). UBND xã Phú Xuân xây dựng 2 phòng học mới trên phần đất mà ông Đang cho rằng đó là phần đất mà ông đã sang nhượng lại của ông Trần Văn Hai.

Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Võ Hùng Dũng cho biết, ngày 15/5/2023, ông Đang có đơn tranh chấp đất (đòi lại đất), gửi UBND tỉnh giải quyết. Ngày 25/5/2023, Văn phòng UBND tỉnh có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) kiểm tra vụ việc, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Phần đất ông Đang đòi lại chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được xác định trong hồ sơ quản lý đất công đang thuộc dạng tranh chấp. Phần đất này là của bà Lê Thị Tốt, chồng là ông Võ Văn Đúng đã hiến cho Nhà nước làm trường học, nên chưa đủ cơ sở để giao lại cho ông Đang.

Ông Cao Thanh Sơn (Chủ tịch Hội Luật gia tỉnh) nhận định: “Căn cứ Điều 236, Luật Đất đai năm 2024, vụ việc của ông Châu Thành Đang là tranh chấp đất đai không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và một bên tranh chấp là tổ chức. Các bên tranh chấp được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp có thẩm quyền, hoặc khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật hiện hành, tranh chấp đất đai mà trên đất có nhà cửa, vật kiến trúc, công trình xây dựng thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp thuộc về tòa án nhân dân”.

Sau khi lắng nghe ý kiến của công dân, phân tích của sở, ban, ngành, địa phương, Ủy viên dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Hồ Văn Mừng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm rà soát tất cả quy định, cùng Thanh tra tỉnh tham mưu UBND tỉnh khiếu nại của ông Đang có đủ điều kiện thụ lý hay không, sau đó tiến hành theo trình tự quy định của pháp luật về giải quyết khiếu nại lĩnh vực đất đai. Phía tổ chức và cá nhân trong vụ việc đều có thể lựa chọn khởi kiện ra tòa án để yêu cầu xem xét bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.