Quyết định quan trọng để NovaWorld Phan Thiet tiếp tục triển khai xây dựng

UBND tỉnh Bình Thuận vừa cho phép chuyển hình thức sử dụng đất đối với dự án Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương (xã Tiến Thành, TP Phan Thiết - tên thương mại là NovaWorld Phan Thiet).

Cụ thể, phần diện tích hơn 381 ha trong tổng diện tích hơn 799 ha đất thương mại dịch vụ thuộc dự án được cho phép chuyển từ hình thức trả tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần, cho cả thời gian thuê.

UBND tỉnh Bình Thuận giao các cơ quan chức năng liên quan thực hiện tính tiền thuê đất phải nộp đối với diện tích cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (chủ đầu tư dự án, thuộc Tập đoàn Novaland) khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Trước đó, tỉnh Bình Thuận đã có quyết định số 1209/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án NovaWorld Phan Thiết. Dự án được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu từ năm 2009 và điều chỉnh nhiều lần trong quá trình triển khai.

Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư lần này tập trung vào 3 nội dung chính, gồm xác nhận lại nhà đầu tư, cập nhật mục tiêu, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Cụ thể, nhà đầu tư tiếp tục là Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận với trụ sở đặt tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết.

Dự án Novaworld Phan Thiết có quy mô gần 1.000 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD.

Mục tiêu của dự án được điều chỉnh theo hướng đầu tư phát triển tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại quy mô lớn, gồm khu biệt thự, khách sạn cao cấp, sân golf, quảng trường biển, công viên nước, nhà hàng, khu thể thao, tiện ích giải trí như hồ bơi, lướt ván, cắm trại… phục vụ đa dạng nhu cầu của du khách trong và ngoài nước.

Tiến độ dự án được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (2008 - 2024) đã hoàn thành một số hạng mục như hạ tầng khu tái định cư, khách sạn Movenpick, khu công viên giải trí, sân golf, khu biệt thự và quảng trường biển.

Giai đoạn 2 triển khai từ quý II/2024 đến quý IV/2028, tiếp tục công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các phân khu còn lại và đưa toàn bộ dự án vào vận hành.

Dự án Novaworld Phan Thiết có quy mô gần 1.000 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD, tọa lạc tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết. Dự án này được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008 và đã điều chỉnh nhiều lần trong quá trình triển khai do tồn tại nhiều vướng mắc về pháp lý.

Từ năm 2023 đến nay, dự án tạm dừng triển khai do gặp hàng loạt khó khăn trong công tác xác định giá đất.

Thông tin với Tiền Phong, đại diện Tập đoàn Novaland cho biết, với các quyết định vừa phê duyệt đã hoàn thiện bước pháp lý then chốt của dự án NovaWorld Phan Thiet. Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển hình thức sử dụng đất đối với dự án là điều kiện tiên quyết giúp Novaland có cơ sở tiếp tục làm việc với các tổ chức tín dụng để cấp vốn cho dự án tiếp tục triển khai, sớm đưa vào hoạt động đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch và kinh tế xã hội, hướng đến mục tiêu tăng trưởng 2 con số của địa phương.

Hiện với dự án NovaWorld Phan Thiet, các ngân hàng đã cấp các gói tín dụng lên đến 7.558 tỷ đồng và đang giải ngân theo tiến độ. Đồng thời, một số tổ chức tài chính cũng đã cam kết cung cấp thêm các gói vay khác để Novaland tiếp tục triển khai xây dựng và bàn giao sản phẩm tại các phân khu trong dự án.

Tính đến tháng 6/2025, NovaWorld Phan Thiet đã bàn giao 1.500 sản phẩm biệt thự và nhà phố cho khách hàng.

Duy Quang