Quảng Ninh: Hơn 800 hộ dân sống khổ vì dự án 24 nghìn tỷ

Nhà xập xệ, đường xuống cấp vì dự án treo

Trong căn nhà mới xây nằm cạnh tỉnh lộ 334, anh Đỗ Văn Tứ (thôn 7, xã Hạ Long) cho biết, bố mẹ anh ra khu vực này khai hoang, phát triển kinh tế từ năm 1978.

Bà Cao Thị Miều trước căn hộ cấp 4 xập xệ, không biết sập xuống lúc nào.

Khi anh Tứ xây dựng gia đình được bố mẹ cắt cho thửa đất cùng căn nhà cấp 4. Sau hàng chục năm, căn nhà ngày càng xuống cấp, tường nứt toác. Lo ngại ngôi nhà sập xuống nên dù không được phép, vợ chồng anh Tứ vẫn liều xây căn nhà mới.

"Quá trình xây nhà, cán bộ huyện, xã đã đến lập biên bản xử phạt và giải thích, khi thực hiện đền bù, chúng tôi không được tính giá trị căn nhà này. Nhưng quy hoạch cứ treo đấy, nhà cửa xuống cấp đầy nguy hiểm, không xây nhà thì làm thế nào?", anh Tứ nói.

Bà Cao Thị Miều (80 tuổi) than: "Nhà dân sắp sập đến nơi, dự án cứ ôm đất để đấy bấy lâu nay. Cán bộ xã thỉnh thoảng dẫn người đến ngó nghiêng rồi đi… Do ở khu vực quy hoạch nên đường sá cũng không được đầu tư, nâng cấp, việc đi lại rất khó khăn, mất an toàn".

Ông Nguyễn Thanh Rạng, Phó chủ tịch HĐND xã Hạ Long cho biết, đây là khu vực thuộc quy hoạch dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn.

Dự án được quy hoạch từ năm 2008, nhưng đến nay cả khu vực chưa tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng. Việc này khiến cuộc sống của trên 800 hộ dân của xã lâm cảnh nhà cửa xuống cấp, giao thông không được đầu tư.

Lựa chọn lại nhà đầu tư

Tìm hiểu của PV, dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn gồm 2 phần chính.

Gia đình anh Đỗ Văn Tứ luôn trong cảnh thấp thỏm vì xây nhà trong khu vực đất có quy hoạch.

Riêng phần khách sạn 5 sao và khu nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên được Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết từ tháng 12/2016; được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư dự án tháng 1/2019. Riêng sân golf được quy hoạch diện tích trên 100ha từ năm 2008 từ thôn 3 đến thôn 7, xã Hạ Long.

Đến ngày 15/2/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có thông báo yêu cầu tạm dừng việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch.

Đến ngày 7/4/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh có văn bản điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị nêu trên. Và ngày 15/2/2022, dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Đáng nói, dù dự án đã được Thủ tướng chấp thuận lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, nhưng phần diện tích đất trước đây giao cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn để thực hiện dự án cũ đã bị UBND tỉnh Quảng Ninh thu hồi, do công ty này có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư vào tháng 2/2022. Vì vậy, dự án phải thực hiện lại quy trình lựa chọn nhà đầu tư.

Mong được cấp phép tạm

"Nhiều nhà dân vùng quy hoạch dự án xuống cấp, rất nguy hiểm nên không ít hộ phải đi nơi khác sinh sống. Chính quyền xã và bà con rất mong cấp có thẩm quyền xem xét, cấp phép tạm để bà con xây dựng nhà đảm bảo an toàn", ông Rạng nói.

Do nằm trong quy hoạch dự án, hệ thống giao thông không được đầu tư gây khó khăn cho phát triển kinh tế, sinh hoạt của người dân.

Về kiến nghị này, ông Nguyễn Đức Minh, Phó chủ tịch UBND huyện Vân Đồn cho biết, nếu nhà cửa của người dân vùng dự án xuống cấp, cần xây dựng thì gửi kiến nghị đến Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện để cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Còn về tiến độ triển khai dự án, ông Phạm Hồng Biên, Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Quảng Ninh thông tin, hiện nay, Sở đang phối hợp với Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh hoàn thiện hồ sơ để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Minh Quang