Quảng Ngãi tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 650 tỷ đồng

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị River View, xã Sơn Tịnh.

Dự án có quy mô diện tích gần 332.000 m2, với cơ cấu sử dụng, gồm đất ở khoảng 108.321 m2, trong đó đất ở liền kề (tối đa 06 tầng) 610 lô đất nền/khoảng 80.173 m2; đất ở song lập (tối đa 06 tầng) 49 lô đất nền/khoảng 6.284 m2; đất ở biệt thự (tối đa 03 tầng) 88 lô/khoảng 18.321 m2; đất ở tái định cư (tối đa 06 tầng) 28 lô/khoảng 3.542 m2.

Phần diện tích đất thương mại dịch vụ khoảng 5.804 m²; đất công cộng, hạ tầng xã hội khoảng 6.007,2 m2, gồm đất cơ sở giáo dục (tối đa 4 tầng) có diện tích khoảng 2.493 m2, đất thể dục thể thao (tối đa 4 tầng) với diện tích khoảng 2.634,2 m2…

Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khoảng 164.426 m2; đất cây xanh, quảng trường khoảng 34.685 m2 và đất mặt nước khoảng 12.715,2 m2.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, dự án được tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 650 tỷ đồng.

Về phương thức xây dựng, nhà đầu tư được lựa chọn tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất ở (tối thiểu 10% tổng diện tích đất ở trong dự án) đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.

Trong tổng vốn đầu tư của dự án 650 tỷ đồng, dự kiến chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư) khoảng 560 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khoảng 90 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; tiến độ thực hiện dự án 7 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định); nhà đầu tư sẽ được ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, dự án Khu đô thị được đầu tư xây dựng có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, hiện đại, phù hợp với định hướng phát triển theo quy hoạch chung. Dự án có sản phẩm là đất ở, công viên cây xanh, các công trình thương mại dịch vụ đa chức năng, phục vụ đa dạng các nhu cầu sống của người dân. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần tạo động lực thu hút đầu tư, khai thác lợi thế của khu vực để phát triển kinh tế xã hội bền vững.

Thanh Chung