Quang Minh kiến nghị thu hồi 8 dự án chậm triển khai

Cách làm quyết liệt này nhằm lập lại kỷ cương trong quản lý đất đai, chống lãng phí nguồn lực và tạo dư địa thu hút các nhà đầu tư có năng lực.

Trên địa bàn xã Quang Minh hiện có 28 dự án chậm triển khai. Ảnh minh họa

Rà soát toàn diện, phân loại đúng thực trạng từng dự án

Quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai luôn được xác định là nhiệm vụ trọng tâm nhằm tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội. Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội về rà soát, xử lý các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, xã Quang Minh đã tổ chức kiểm tra toàn diện, đánh giá thực chất từng dự án, từng chủ đầu tư theo nguyên tắc khách quan, công khai và đúng quy định của pháp luật.

Qua rà soát, địa phương thống kê 28 dự án thuộc diện theo dõi, gồm 10 dự án thuộc danh sách kiểm tra của thành phố và 18 dự án chậm triển khai khác, với tổng diện tích gần 778ha. Trên cơ sở đánh giá hồ sơ pháp lý, tiến độ thực hiện, năng lực nhà đầu tư và những khó khăn, vướng mắc thực tế, UBND xã đã phân loại từng dự án để có giải pháp xử lý phù hợp.

Trong nhóm 10 dự án thuộc diện thành phố theo dõi, có 4 dự án cơ bản hoàn thành hoặc đang hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, đủ điều kiện đề xuất đưa ra khỏi danh sách dự án chậm triển khai. Sáu dự án còn lại tiếp tục được tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng, điều chỉnh chủ trương đầu tư, xác định nghĩa vụ tài chính và hoàn thiện các thủ tục liên quan để sớm triển khai đúng tiến độ.

Đối với 18 dự án còn lại, xã Quang Minh xác định 10 dự án vẫn có khả năng tiếp tục triển khai sau khi được tháo gỡ những "điểm nghẽn" về quy hoạch, thủ tục đầu tư, nghĩa vụ tài chính hoặc giải phóng mặt bằng. Đây chủ yếu là các dự án đô thị, thương mại, công nghiệp đã và đang phối hợp tích cực với chính quyền để hoàn thiện hồ sơ, tiếp tục thực hiện theo lộ trình được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Theo Trưởng phòng Kinh tế xã Quang Minh Phùng Công Thế, đợt rà soát lần này không chỉ dừng ở việc thống kê hiện trạng mà đi sâu đánh giá năng lực thực tế của từng chủ đầu tư, làm rõ nguyên nhân khách quan và chủ quan dẫn đến chậm tiến độ. Những dự án còn khả năng thực hiện sẽ tiếp tục được địa phương đồng hành, phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ các vướng mắc.

Tuy nhiên, đối với các dự án kéo dài nhiều năm, không hợp tác với chính quyền hoặc không chứng minh được năng lực triển khai, xã sẽ kiên quyết đề xuất xử lý theo đúng quy định của pháp luật nhằm bảo đảm sử dụng hiệu quả tài nguyên đất.

Không dừng ở việc phân loại, Ban Thường vụ Đảng ủy xã Quang Minh còn yêu cầu UBND xã tăng cường kiểm tra tiến độ thực hiện từng dự án, định kỳ đánh giá kết quả, chủ động tháo gỡ các khó khăn thuộc thẩm quyền và kịp thời báo cáo thành phố đối với những vấn đề vượt thẩm quyền. Quan điểm xuyên suốt là dự án nào có năng lực thì tạo điều kiện để triển khai, dự án nào cố tình chây ỳ sẽ bị xử lý nghiêm.

Đại diện xã Quang Minh kiểm tra tiến độ thi công dự án Khu biệt thự nhà vườn, thương mại và dịch vụ tổng hợp Hưng Nga. Ảnh: PV

Đề xuất thu hồi 8 dự án không còn đủ điều kiện triển khai

Điểm nhấn đáng chú ý nhất trong đợt rà soát lần này là sự quyết liệt của chính quyền địa phương đối với các dự án không còn khả năng tiếp tục thực hiện. Trong đó, UBND xã Quang Minh xác định có 8 dự án, có diện tích gần 51ha không còn đủ điều kiện triển khai và đề xuất UBND thành phố quyết định thu hồi.

Cụ thể, Dự án xây dựng nhà máy da giày và các sản phẩm thuộc da của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại dịch vụ Thanh Tùng; Dự án xây dựng nhà máy mây tre đan xuất khẩu của Công ty TNHH Tấn Thành; Dự án xây dựng nhà máy giặt là công nghiệp của Công ty TNHH Gala; Dự án Trung tâm triển lãm Quốc tế và phát triển nhà của Công ty Cổ phần Quang Minh… Đây đều là những dự án kéo dài nhiều năm, không hoạt động, chủ đầu tư không chủ động phối hợp với địa phương hoặc không chứng minh được năng lực thực hiện.

Theo Phó Chủ tịch UBND xã Quang Minh Hoàng Quốc Thịnh, quan điểm của địa phương là xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai trên tinh thần "không né tránh, không để kéo dài mãi". Việc đề xuất thu hồi 8 dự án không nhằm gây khó khăn cho doanh nghiệp mà để lập lại kỷ cương trong quản lý đất đai, bảo đảm công bằng giữa các nhà đầu tư.

Đối với những doanh nghiệp thực sự có năng lực, thiện chí và đang tích cực phối hợp với chính quyền, xã sẽ tiếp tục đồng hành tháo gỡ khó khăn trong phạm vi thẩm quyền; ngược lại, các dự án chiếm giữ đất nhiều năm nhưng không triển khai sẽ được kiến nghị thành phố thu hồi để tạo quỹ đất thu hút các nhà đầu tư mới, góp phần sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Việc mạnh dạn phân loại dự án, đồng thời kiên quyết đề xuất thu hồi những dự án kéo dài nhiều năm không chỉ góp phần chống thất thoát, lãng phí tài nguyên đất mà còn tạo môi trường đầu tư minh bạch, bình đẳng, mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thực sự có năng lực tiếp cận quỹ đất và triển khai các dự án phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ, đóng góp vào sự phát triển bền vững của địa phương và của Thủ đô.

Đức Duy