Phường Hà Đông: Dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung dang dở giữa lòng đô thị

Từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho khu đô thị Mỗ Lao, phường Hà Đông, dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung do Công ty TNHH một thành viên Booyoung Việt Nam làm chủ đầu tư được xem như một trong những tổ hợp chung cư hiện đại bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội.

Với quy mô tổng diện tích đất hơn 43.127m², tổng diện tích sàn xây dựng hơn 553.000m², chia thành 6 lô đất (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), mỗi tòa dự kiến cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, với khoảng 3.482 căn hộ, dự án hứa hẹn đáp ứng nhu cầu cho hàng chục nghìn cư dân.

Tuy nhiên, gần chục năm qua, nhiều lô đất của dự án này vẫn dở dang... Trái ngược với những con số ấn tượng trên giấy tờ, phần lớn diện tích đất của dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung vẫn bị quây tôn, bỏ trống.

Dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung hơn chục năm vẫn còn là đất trống, gây lãng phí. Ảnh: PV

Khảo sát tại thực địa, phóng viên Báo Hànôịmới nhận thấy, ngoài 2 tòa nhà đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhiều lô đất khác biến thành nơi tập kết rác thải, phế liệu hoặc bãi trông giữ xe trái phép. Hình ảnh tại hiện trường cho thấy sự nhếch nhác, cỏ dại mọc um tùm, rác thải tồn đọng lâu ngày bốc mùi hôi thối, gây ô nhiễm môi trường.

Một người dân sống ở khu vực có dự án (xin được giấu tên) nói: “Dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung đất để hoang hóa đã lâu, cỏ dại mọc, nước mưa tồn đọng tạo thành những ổ muỗi. Không những thế, dự án “treo” còn gây hệ lụy khiến lòng đường, vỉa hè trong phạm vi dự án bị lấn chiếm làm bãi trông giữ xe trái phép, gây mất an toàn giao thông và trật tự đô thị. Chúng tôi đã kiến nghị rất nhiều lần, mà mọi việc vẫn giậm chân tại chỗ...".

Đi tìm câu trả lời nguyên nhân vì sao dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung chậm tiến độ, phóng viên đã đặt lịch làm việc với UBND phường Hà Đông.

Ngày 8-9-2025, UBND phường Hà Đông có Văn bản phúc đáp số 808/UBND-KTHTĐT, do Phó Chủ tịch UBND phường Bùi Quang Huy ký, gửi Báo Hànôịmới, thông tin về tình hình hoạt động của dự án.

Văn bản nêu, dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ số AD 063577 đến số AD 063582 cho 6 lô đất xây dựng chung cư. UBND thành phố Hà Nội cũng đã nhiều lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, gần đây nhất là Quyết định số 3251/QĐ-UBND ngày 24-6-2024 và Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 ngày 11-7-2024. Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp nhiều giấy phép xây dựng cho dự án: Giấy phép số 80/GPXD ngày 10-10-2016 cho lô CT-07; Giấy phép số 117/GPXD ngày 16-12-2016 cho lô CT-05; Giấy phép số 21/GPXD ngày 19-7-2024 cho lô CT-02 và CT-06.

Gần đây, ngày 3-6-2025, Sở Xây dựng còn ban hành Văn bản số 6569/SXD-QLXD đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết đối với các lô CT-03, CT-04 và CT-05.

Dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung hơn chục năm vẫn còn là đất trống, gây lãng phí. Ảnh: PV

Ngày 14-8-2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1276/QĐ-SNNMT về việc thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành, kiểm tra việc thực hiện quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với các dự án trên địa bàn các phường, xã; trong đó có dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung.

Đến nay, mới có lô đất CT-04 và CT-07 đã hoàn thiện, bàn giao và đưa vào sử dụng. Các lô đất còn lại vẫn chưa được triển khai xây dựng các công trình, khiến dư luận hoài nghi về trách nhiệm của chủ đầu tư và công tác giám sát của cơ quan chức năng.

Dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung dở dang nhiều năm khiến dư luận và người dân băn khoăn còn bởi trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, việc hàng chục nghìn mét vuông đất bị bỏ hoang gần chục năm qua là sự lãng phí lớn, đi ngược với chủ trương sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai của thành phố Hà Nội. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền cùng các đơn vị liên quan sớm có biện pháp xử lý dứt điểm tình trạng chậm triển khai dự án này.

Thanh Bình