Phê duyệt quy hoạch Hòa Tiến đến năm 2050

Một góc Hòa Tiến. Ảnh: Xã Hòa Tiến

Với quy mô khoảng 6.590ha, định hướng đến năm 2050, Hòa Tiến được quy hoạch trở thành đô thị loại III theo hướng sinh thái - dịch vụ - nông nghiệp, từng bước hình thành đô thị vệ tinh hỗ trợ đô thị trung tâm, phát triển logistics, du lịch sinh thái và các khu dân cư, dịch vụ gắn với lợi thế về cảnh quan, giao thông và liên kết vùng.

Cụ thể, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Hòa Tiến trên cơ sở sáp nhập xã Hòa Khương và xã Hòa Tiến, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 6.590ha (65,9km²).

Phạm vi lập quy hoạch được giới hạn: phía bắc giáp xã Hòa Vang và phường Cẩm Lệ; phía nam giáp xã Đại Lộc và phường Điện Bàn Bắc; phía tây giáp xã Hà Nha và xã Hòa Vang; phía đông giáp phường Hòa Xuân và phường Điện Bàn Bắc.

Theo mục tiêu phát triển, Hòa Tiến sẽ hình thành các khu vực đô thị, dân cư, dịch vụ và logistics gắn với các trục giao thông chính, tạo động lực phát triển kinh tế và thu hút dân cư.

Đồng thời, phát triển các không gian du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ gắn với hồ Đồng Nghệ và hệ thống sông, suối; bảo tồn và phát huy các khu vực nông nghiệp, cảnh quan và sinh thái tự nhiên, kết hợp phát triển các mô hình nông nghiệp hiệu quả cao và du lịch trải nghiệm.

Một góc hồ Đồng Nghệ (xã Hòa Tiến). Ảnh: Xã Hòa Tiến

Hòa Tiến được xác định là đô thị loại III có tính chất đô thị sinh thái - dịch vụ - nông nghiệp, đóng vai trò vùng chuyển tiếp giữa khu vực đô thị trung tâm thành phố Đà Nẵng với không gian sinh thái, nông nghiệp và du lịch phía tây nam; đồng thời từng bước hình thành đô thị vệ tinh hỗ trợ đô thị trung tâm thành phố…

Theo sơ bộ dự báo, đến năm 2050, quy mô dân số Hòa Tiến khoảng 79.393 người. Lực lượng lao động dự kiến chiếm khoảng 60-65% dân số, tương đương khoảng 48.000 - 52.000 lao động, chưa bao gồm lao động thu hút từ trong và ngoài nước.

Về một số chỉ tiêu chính, đất dân dụng bình quân tối thiểu 50m²/người, đất đơn vị ở bình quân tối thiểu 28m²/người và tỷ lệ đất giao thông tính đến đường phân khu vực tối thiểu 18%.

UBND thành phố giao UBND xã Hòa Tiến chịu trách nhiệm toàn diện về hồ sơ, trình tự, thủ tục và tính chính xác của thông tin, số liệu, bản vẽ, hồ sơ sử dụng để lập Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Hòa Tiến đến năm 2050, bảo đảm đúng quy định pháp luật.

Đồng thời chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan tổ chức lập, trình duyệt Quy hoạch chung đô thị Hòa Tiến đến năm 2050 theo quy định, không để xảy ra chồng chéo, tranh chấp, khiếu kiện; không gây thất thoát, lãng phí tài sản của Nhà nước.

Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn UBND xã Hòa Tiến trong quá trình tổ chức thực hiện lập Quy hoạch chung đô thị Hòa Tiến, bảo đảm tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Thời hạn quy hoạch đến năm 2050.