Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) bị phạt thuế liên quan khu đất vàng nội đô TPHCM

Ngày 26/12, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã ck: PDR) thông báo nhận được quyết định xử phạt của Thuế TPHCM.

Theo đó, PDR cho biết nhận được Quyết định số 5108/QĐ-XPHC ngày 22/12/2025 của Thuế TPHCM về việc phạt vi phạm hành chính do chậm nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với bất động sản tại 2 địa chỉ số 61 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ và 41 - 34 Nguyễn Trãi, phường An Đông, TPHCM (giai đoạn 2025 - 2026). Tổng số tiền phạt là 22 triệu đồng.

Doanh nghiệp đã nộp khắc phục toàn bộ số tiền vi phạm vào Kho bạc Nhà nước trong ngày nhận được quyết định.

Khu đất tại địa chỉ 61 Cao Thắng được xem là khu đất vàng hiếm hoi thuộc nội đô TPHCM, lô đất có diện tích vuông vắn 879 m2, hệ số sử dụng đất 6.5, mật độ xây dựng 60%, mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị. PDR đã thông qua việc mua lại khu đất này vào cuối năm 2024, với tổng giá trị tối đa 650 tỷ đồng, ước tính mỗi m2 đất tại đây có giá hơn 749 triệu đồng.

Trong năm 2025, PDR đã thông qua việc mua lại nhiều chủ trương thâu tóm đất. Mới đây nhất, Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông báo trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng tại tỉnh Đồng Nai có tổng diện tích gần 46.660 m², tương ứng với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 358.000 m².

Trước 2 khu đất ở Đồng Nai, PDR đã thông qua chủ trương thâu tóm khu đất khoảng 3.500 m2 tại số 239 Cách Mạng Tháng 8, phường Bàn Cờ, TPHCM để thực hiện để phát triển thành tổ hợp chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 5.500 tỷ đồng.

Về tình hình hoạt động kinh doanh năm 2025, báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm của Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần 964 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 201 tỷ đồng.

So với kế hoạch được thông qua hồi tháng 6/2025, doanh nghiệp mới thực hiện được 29% chỉ tiêu doanh thu và 28% chỉ tiêu lợi nhuận sau 3/4 thời gian của năm tài chính. Khối lượng công việc và áp lực ghi nhận doanh thu dồn vào quý cuối năm là rất lớn để có thể hoàn thành các con số cam kết với cổ đông.

An Minh