Phát Đạt sắp thu hơn 1.400 tỷ đồng nhờ thoái vốn công ty liên kết

Phát Đát dự kiến thoái sạch vốn tại CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI. Ảnh: PDR.

HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI.

Cụ thể, doanh nghiệp bất động sản này sẽ chuyển nhượng toàn bộ hơn 111,7 triệu cổ phần tại công ty liên kết này (chiếm 49% vốn điều lệ), giá trị theo mệnh giá là hơn 1.117 tỷ đồng.

Phát Đạt cho biết giá chuyển nhượng công ty không thấp hơn 130% mệnh giá, như vậy doanh nghiệp có thể thu về ít nhất 1.450 tỷ đồng nếu hoàn tất thương vụ.

Khi giao dịch thành công, BIDICI sẽ không còn là công ty liên kết của Phát Đạt. Tại thời điểm 31/3, Phát Đạt đang sở hữu 9 công ty con và 3 công ty liên kết.

BIDICI được thành lập vào tháng 10/2020 có trụ sở nằm tại số 1 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ (TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định). Vốn điều lệ ban đầu là 360 tỷ đồng do Phát Đạt sở hữu 99% vốn, số vốn còn lại thuộc về 3 cá nhân.

Tháng 12/2020, công ty này phát hành 187 triệu cổ phiếu để tăng vốn. Thời điểm ấy, Phát Đạt chỉ mua gần 74 triệu cổ phiếu, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu về 49% và đơn vị này không còn là công ty con của Phát Đạt.

Hoạt động nâng vốn của BIDICI nhằm đáp ứng vốn chủ sở hữu khi phê duyệt dự án đầu tư tại khu đất chung cư cao tầng Phân khu 9, thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định mà Phát Đạt trúng đấu giá vào tháng 6/2019.

Phát Đạt thoái vốn công ty liên kết có trụ sở ở Bình Định, là chủ đầu tư dự án chung cư cao tầng Phân khu 9, thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định. Ảnh: PDR.

Được biết, phân khu 9 thuộc Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định có tên thương mại là Kỳ Co GateWay. Dự án được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận cho Phát Đạt làm chủ đầu tư, với tổng diện tích đất gần 46 ha, tổng chi phí thực hiện 10.683 tỷ đồng.

Tại Bình Định, Phát Đạt cũng được biến đến là nhà đầu tư với nhiều dự án gồm Nhơn Hội New City (xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn) nằm ở phân khu 2 và phân khu 4 thuộc Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu dân cư Bắc Hà Thanh (huyện Tuy Phước).

Trong báo cáo thường niên 2023, Chủ tịch HĐQT PDR Nguyễn Văn Đạt cho biết trong năm nay doanh nghiệp sẽ chỉ tập trung vào mảng bất động sản. Theo đó, các dự án ưu tiên phát triển sẽ phù hợp với nhu cầu thực.

Lãnh đạo nhà phát triển bất động sản này cho biết đang chuẩn bị đưa ra thị trường 4-6 dự án lớn với tổng giá trị doanh thu dự kiến lên đến 40.000 tỷ đồng.

Trong đó, 4 dự án trọng điểm dự kiến được tung ra thị trường trong năm nay là Thuận An 1 và 2 tại Bình Dương, Poulo Condor tại Côn Đảo, Cadia Quy Nhơn và Bắc Hà Thanh tại Bình Định.

Liên Phạm