Novaland hoàn tất tăng vốn điều lệ vượt 20.400 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố kết quả đợt phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) và cổ phiếu thưởng ESOP trong tháng 10.

Theo báo cáo, đến ngày 9/10, Novaland đã phát hành 48,7 triệu cổ phiếu ESOP với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho 393 cán bộ nhân viên. Ước tính công ty sẽ thu về khoảng 487,5 tỷ đồng từ đợt phát hành này. Nguồn vốn thu được dự kiến sử dụng để bổ sung nguồn lực cho hoạt động kinh doanh và vốn lưu động.

Cùng thời điểm, công ty cũng hoàn tất phân phối 48,75 triệu cổ phiếu ESOP thưởng cho 577 người lao động. Nguồn thực hiện đến từ thặng dư vốn cổ phần, căn cứ trên báo cáo tài chính riêng năm 2024 đã được kiểm toán. Toàn bộ số cổ phiếu ESOP thưởng bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm.

Mục tiêu của các đợt phát hành là ghi nhận sự đóng góp của người lao động, đồng thời giữ chân nhân sự có kinh nghiệm, tạo động lực gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.

Ảnh minh họa

Trong danh sách phân phối, Tổng giám đốc Dương Văn Bắc được mua 7,34 triệu cổ phiếu ESOP và nhận thêm 7,34 triệu cổ phiếu thưởng. Ông Bùi Đạt Chương – em trai Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn – nhận 1,5 triệu cổ phiếu ESOP và 1,5 triệu cổ phiếu thưởng.

Thời gian chuyển giao cổ phiếu dự kiến diễn ra trong tháng 10 đến tháng 11/2025. Sau khi hoàn tất hai đợt phát hành, tổng số cổ phiếu đang lưu hành của Novaland tăng từ hơn 1,95 tỷ lên gần 2,05 tỷ đơn vị. Vốn điều lệ theo đó tăng từ hơn 19.501 tỷ đồng lên hơn 20.476 tỷ đồng.

Ba năm trở lại đây, Novaland không phát hành cổ phiếu ưu đãi cho nhân viên do thị trường và tình hình kinh doanh gặp nhiều khó khăn. Năm trước, công ty báo lỗ sau thuế 4.395 tỷ đồng, chủ yếu do trích lập dự phòng nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền thuê và sử dụng đất tại dự án Lakeview City (TP HCM).

Năm nay, doanh nghiệp dự kiến tiếp tục thua lỗ, với mức thấp nhất là 12 tỷ đồng và cao nhất có thể lên đến 688 tỷ đồng, tùy thuộc vào tiến độ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý tại một số dự án.

Trong nửa đầu năm nay, doanh thu của Novaland có cải thiện, tuy nhiên chi phí vẫn duy trì ở mức cao, trong khi dòng tiền chưa ổn định. Công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 666 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay tính đến thời điểm hiện tại khoảng 61.800 tỷ đồng, trong đó riêng nợ đáo hạn trong vòng 12 tháng tới chiếm khoảng 32.300 tỷ đồng.

Do chưa cân đối được dòng tiền, Novaland cho biết hiện vẫn chưa có khả năng thanh toán toàn bộ các khoản nợ tồn đọng từ năm 2022 đến nay. Công ty đang trong quá trình xây dựng phương án tái cấu trúc mới, dự kiến sẽ bắt đầu xử lý các khoản nợ này từ cuối năm 2026 đến đầu năm 2027.

Lê Vy