Nguy cơ đình trệ tại dự án Ðường Ðạo Nghĩa - Quảng Khê

Việc chậm giải phóng mặt bằng ảnh hưởng lớn tới tiến độ thi công dự án

Dự án Đường Đạo Nghĩa - Quảng Khê (giai đoạn 2) được phê duyệt điều chỉnh cuối năm 2021 với tổng mức đầu tư 830 tỷ đồng từ ngân sách Trung ương và địa phương. Tuyến có chiều dài gần 26 km với 3 cầu lớn. Công trình khởi công từ cuối năm 2022, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2025, được chia thành 3 gói thầu xây lắp.

Tuy nhiên, đến nay tiến độ triển khai giữa các gói thầu đang phụ thuộc rất lớn vào tình hình GPMB. Ở gói thầu số 16 do Liên danh Công ty TNHH Đồng Thuận Hà - Công ty xây dựng Ngọc Pháp thực hiện, diện tích GPMB 16 ha với 25 hộ dân. Hiện nay, người dân đã bàn giao 87% diện tích, đơn vị thi công cơ bản hoàn thành đoạn tuyến trùng tỉnh lộ 5 và đang triển khai cầu Km29+180.

Gói thầu số 17 do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng và thương mại Sài Gòn - Công ty TNHH Xây dựng số 6 Kon Tum thi công. Gói thầu này có chiều dài 4,53 km với 30,7 ha đất bị ảnh hưởng, liên quan 76 hộ dân và 4 tổ chức. Mặt bằng bàn giao mới đạt khoảng 3 km, tương ứng 8% giá trị hợp đồng.

Gói thầu số 18 do Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải đảm nhận dài gần 14 km, ảnh hưởng 40,9 ha đất của 294 hộ và 4 tổ chức. Dù đã có mặt bằng cho 7,3 km nhưng giá trị khối lượng mới đạt 5%.

Phần lớn dự án đi qua phường Đông Gia Nghĩa với chiều dài hơn 18 km, ảnh hưởng tới 382 hộ và tổ chức với diện tích 71,6 ha. Công tác GPMB được chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án và đầu tư xây dựng số 3 hợp đồng với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất số 2 thực hiện.

Đến cuối tháng 9/2025, công tác kiểm đếm đã hoàn tất với 353 hộ và 6 tổ chức, trong đó, 297 hộ được xác nhận hồ sơ. Chính quyền đã lập và niêm yết phương án bồi thường đợt 1 cho 228 hộ với tổng giá trị hơn 70 tỷ đồng, dự kiến chi trả trong tháng 9/2025. Đợt 2 cho 67 hộ với hơn 16 tỷ đồng đang niêm yết.

Tuy vậy, còn 23 hộ với 3,48 ha chưa được kiểm đếm vì không hợp tác, tranh chấp hoặc không xác định được chủ sử dụng. UBND phường Đông Gia Nghĩa đã phát thông báo tìm chủ sở hữu để tiếp tục xử lý.

Theo lãnh đạo Ban Quản lý dự án và đầu tư xây dựng số 3, những vướng mắc lớn hiện nay tập trung vào việc xác minh nguồn gốc đất. Nhiều hộ không có giấy tờ pháp lý, một số thửa đang tranh chấp hoặc chủ đất vắng mặt. Điều này dẫn đến kéo dài thời gian kiểm đếm, phê duyệt và chi trả bồi thường.

Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đợt 1 trình UBND phường Đông Gia Nghĩa thẩm định. Sau khi hết thời gian niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện hồ sơ trình chính quyền tổ chức thẩm định, phê duyệt đợt 2 với 67 hộ gia đình. Đối với các trường hợp chưa phối hợp, chủ đầu tư và chính quyền tổ chức vận động, thuyết phục người dân đồng thuận để thực hiện dự án.

Chủ đầu tư đặt kế hoạch sẽ hoàn thành toàn bộ phần việc trên trong tháng 9/2025. Nhưng đến giữa tháng 10/2025, UBND phường Đông Gia Nghĩa vẫn chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đợt 1. Lãnh đạo UBND phường Đông Gia Nghĩa cho biết, công tác GPMB dự án Đường Đạo Nghĩa - Quảng Khê trên địa bàn khá chậm và phát sinh nhiều bất cập. UBND phường đã mời các sở, ngành chuyên môn về tư vấn, hướng dẫn để tiến hành thẩm định kịp thời, đúng quy định.

Lê Phước