Nghiên cứu gói tín dụng trung hạn, lãi suất ổn định đối với các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp

Chính phủ yêu cầu nghiên cứu gói tín dụng trung hạn, lãi suất ổn định đối với các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp

Kết luận nêu rõ, sự phát triển của thị trường BĐS còn chưa tương xứng với tiềm lực do vẫn còn tồn tại, vướng mắc gây cản trở sự phát triển của thị trường BĐS như: nguồn cung hạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu của thị trường; cơ cấu sản phẩm chưa cân đối, thiếu nhà ở phù hợp với nhu cầu của người lao động, người trẻ, thừa biệt thự, nhà thấp tầng; giá BĐS, nhà ở chưa phù hợp với khả năng của người có nhu cầu; tình trạng đầu cơ, thao túng, thổi giá, lũng đoạn thị trường vẫn còn tồn tại...

Do đó, Thường trực Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành liên quan, các địa phương làm rõ ngay các nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá BĐS; xử lý nghiêm hành vi đầu cơ, thổi giá, tạo sốt ảo; tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở, nhất là nhà ở xã hội…

Cùng với đó, nghiên cứu phát triển các dự án BĐS đa dạng phân khúc, đa dạng sản phẩm BĐS để tăng khả năng tiếp cận của người mua, giảm giá thành, tăng nguồn cung, người dân có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với khả năng.

Thường trực Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung cho vay, giải ngân đối với các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp, thúc đẩy tăng trưởng tín dụng, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 8% năm 2025; cắt giảm các thủ tục, điều kiện để tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng, đồng thời phải kiểm soát chặt chẽ không để xảy ra tham nhũng, tiêu cực; nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà.

Ngân hàng Nhà nước tập trung chỉ đạo, đôn đốc các ngân hàng tham gia chương trình tín dụng cho vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng, đồng thời nghiên cứu, có gói tín dụng trung hạn với lãi suất ổn định đối với các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp; chỉ đạo các ngân hàng thương mại rà soát kỹ lưỡng, kiểm tra các tổ chức tín dụng cho vay có tài sản bảo đảm là BĐS; định giá khách quan, hợp lý, tuân thủ quy định và tập trung quản lý rủi ro tín dụng; xử lý nghiêm các hành vi tiếp tay để thao túng giá, tạo mặt bằng giá mới ảo, làm mất ổn định và méo mó thị trường.

LÂM NGUYÊN